スマプロ不動産価格相場東京都町田市能ヶ谷５丁目６１９番９の地価公示価格
東京都町田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
174,000円/㎡
坪単価:
575,200円/坪
変動率:
+2.4%
能ヶ谷の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価174,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。町田市内98地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
174000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市能ヶ谷５丁目６１９番９
アクセス
柿生駅から950m
前面道路
60m
面積
197㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 174000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-71 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柿生 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都町田市能ヶ谷５丁目６１９番９の地価動向
東京都町田市能ヶ谷５丁目６１９番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2025年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2024年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2021年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2020年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2019年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2018年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2017年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2016年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2015年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2014年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2013年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2012年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2011年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2010年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2009年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2008年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2007年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2006年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2005年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2004年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2003年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2002年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2001年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2000年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
1999年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1998年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1997年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1996年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
1995年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
東京都町田市能ヶ谷５丁目６１９番９周辺のエリア概要
最寄り駅は柿生駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約378m）です。バス停は最寄り約357mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 378m
保育園
保育園 • 463m
川崎市立麻生図書館柿生分館;川崎市立 麻生図書館柿生分館
図書館 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市能ヶ谷６丁目１５９８番１４９ | 681m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 1.3% | 鶴川駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市三輪町字三号２２３番１４外 | 939m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 0.7% | 柿生駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市能ヶ谷１丁目１９７番 | 1.0km | 543,000円/㎡ | 1,795,000円/坪 | 12.0% | 鶴川駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都町田市能ヶ谷２丁目１００４番５ | 1.1km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 4.5% | 鶴川駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市鶴川１丁目１７番５７ | 1.4km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 5.6% | 鶴川駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |