東京都板橋区小茂根４丁目１１８番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

538,000円/㎡

坪単価:

1,778,500円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 板橋-5

地価サマリー

地価公示価格

538000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区小茂根４丁目１１８番４

アクセス

小竹向原駅から730m

前面道路

60m

面積

126㎡

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詳細情報

地価公示価格	538000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小竹向原
駅からの距離	730m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅とマンションが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区小茂根４丁目１１８番４の地価動向

東京都板橋区小茂根４丁目１１８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.97%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2024年

4.6%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2023年

3.9%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2022年

1.6%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2021年

-0.4%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2020年

5.4%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2019年

5.4%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2018年

4.1%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2017年

2.9%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2016年

4.7%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2013年

-0.3%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2012年

-0.5%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2011年

-0.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2010年

-5.2%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2009年

-6.1%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2008年

10.4%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2007年

11.0%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2006年

0.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2005年

-1.2%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2004年

-2.8%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2003年

-3.8%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2002年

-4.5%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2001年

-3.5%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2000年

-4.6%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

1999年

-3.9%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1998年

-1.8%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

1997年

-2.4%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1996年

-4.0%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

1995年

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

武蔵野病院前

バス停 • 293m

武蔵野病院前

バス停 • 311m

小茂根

バス停 • 312m

小茂根

バス停 • 325m

小茂根五丁目

バス停 • 440m

教育施設

武蔵野音楽大学第二幼稚園

幼稚園 • 70m

茂呂塾保育園

幼稚園 • 171m

ひまわりベビールーム小竹向原

幼稚園 • 376m

生活施設

オーケーストア

スーパーマーケット • 315m

ジェーソン

スーパーマーケット • 412m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 481m

公共施設

板橋警察署茂呂交番

警察署・交番 • 261m

板橋小茂根郵便局

郵便局 • 333m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細