東京都板橋区小茂根１丁目１９５番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

756,000円/㎡

坪単価:

2,499,200円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 板橋-46

地価サマリー

地価公示価格

756000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都板橋区小茂根１丁目１９５番１外

アクセス

小竹向原駅から410m

前面道路

250m

面積

731㎡

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詳細情報

地価公示価格	756000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小竹向原
駅からの距離	410m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北西　25.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模マンション、事業所が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区小茂根１丁目１９５番１外の地価動向

東京都板橋区小茂根１丁目１９５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は756,000円/㎡（坪単価2,499,200円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の756,000円/㎡（坪単価2,499,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.45%となっています。

年別価格データ

2025年

10.2%

¥756,000 /㎡

坪単価: 2,499,200円/坪

2024年

8.9%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2023年

6.1%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2022年

2.8%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2021年

-0.3%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2020年

7.0%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2019年

6.7%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2018年

5.2%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2017年

3.0%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2016年

6.1%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2013年

0.0%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2012年

-1.8%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2011年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

武蔵野病院前

バス停 • 50m

武蔵野病院前

バス停 • 55m

小茂根

バス停 • 292m

小茂根

バス停 • 295m

小竹町二丁目

バス停 • 387m

教育施設

ひまわりベビールーム小竹向原

幼稚園 • 96m

武蔵野音楽大学第二幼稚園

幼稚園 • 245m

茂呂塾保育園

幼稚園 • 306m

りっこう幼稚園

幼稚園 • 428m

神の教会保育園

幼稚園 • 468m

生活施設

オーケーストア

スーパーマーケット • 26m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 208m

公共施設

板橋警察署茂呂交番

警察署・交番 • 201m

板橋小茂根郵便局

郵便局 • 289m

練馬小竹郵便局

郵便局 • 333m

板橋区立小茂根図書館

図書館 • 434m

練馬区立小竹図書館

図書館 • 487m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細