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東京都板橋区小茂根１丁目１９５番１外の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

854,000円/㎡

坪単価:

2,823,100円/坪

変動率:

+13.0%

標準地番号: 板橋-46

東京都板橋区小茂根１丁目１９５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は小竹向原駅（410m）です。

地価サマリー

地価公示価格

854000円/㎡

前年比:

+13.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都板橋区小茂根１丁目１９５番１外

アクセス

小竹向原駅から410m

前面道路

250m

面積

731㎡

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詳細情報

地価公示価格854000円/㎡
標準地・基準地コード板橋-46
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数10F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名小竹向原
駅からの距離410m
前面道路幅員250m
前面道路種別都道
前面道路状態北西　25.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中規模マンション、事業所が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区小茂根１丁目１９５番１外の地価動向

東京都板橋区小茂根１丁目１９５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は854,000円/㎡（坪単価2,823,100円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の854,000円/㎡（坪単価2,823,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.54%となっています。

年別価格データ

2026年

13.0%

¥854,000 /㎡

坪単価: 2,823,100円/坪

2025年

10.2%

¥756,000 /㎡

坪単価: 2,499,200円/坪

2024年

8.9%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2023年

6.1%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2022年

2.8%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2021年

-0.3%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2020年

7.0%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2019年

6.7%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2018年

5.2%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2017年

3.0%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2016年

6.1%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2013年

0.0%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2012年

-1.8%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2011年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区小茂根４丁目１１８番４302m585,000円/㎡1,933,900円/坪8.7%小竹向原駅(730m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区東山町２３番１５外1.1km607,000円/㎡2,006,600円/坪8.0%ときわ台駅(900m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３1.2km619,000円/㎡2,046,300円/坪10.9%千川駅(760m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区東新町１丁目３０番１９1.3km538,000円/㎡1,778,500円/坪8.7%ときわ台駅(1,000m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区南常盤台２丁目２５番１７1.6km683,000円/㎡2,257,900円/坪8.9%ときわ台駅(550m)住宅地住宅詳細

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