中台（板橋区）の公示地価・実勢価格

中台の地価は板橋区で高い？町名別の平均・順位で比較

中台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中台の中古マンションの実勢は約47.14万円/㎡（2025年・61件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約162万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約11.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約471,429円/㎡（2025年・61件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都板橋区中台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は473,500円/㎡（坪単価1,565,300円）で、 前年比+8.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の473,500円/㎡（坪単価1,565,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.94%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.94%と堅調です。投資対象として注目されます。

中台の調査地点マップ

中台の周辺環境・生活施設

中台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停13件、幼稚園8件、スーパーマーケット3件、警察署・交番3件などがあります。最寄り駅は上板橋駅（570m）です。

• 板橋中台二郵便局郵便局・約95m
• 常盤台四丁目バス停・約149m
• ベルクススーパーマーケット・約154m
• 板橋中台郵便局郵便局・約174m
• 中台二丁目バス停・約178m
• 中台一丁目バス停・約216m
• 中台三丁目バス停・約226m
• ダイエースーパーマーケット・約233m
• マハヤナ第二保育園幼稚園・約282m
• 緑が丘保育園幼稚園・約282m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中台の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。