東京都板橋区赤塚２丁目８０４番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

805,000円/㎡

坪単価:

2,661,200円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 板橋5-3

地価サマリー

地価公示価格

805000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都板橋区赤塚２丁目８０４番３

アクセス

下赤塚駅から80m

前面道路

60m

面積

75㎡

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詳細情報

地価公示価格	805000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下赤塚
駅からの距離	80m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な店舗、飲食店が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区赤塚２丁目８０４番３の地価動向

東京都板橋区赤塚２丁目８０４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は805,000円/㎡（坪単価2,661,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の996,000円/㎡（坪単価3,292,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の508,000円/㎡（坪単価1,679,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.43%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2024年

6.4%

¥743,000 /㎡

坪単価: 2,456,200円/坪

2023年

3.7%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2022年

1.1%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2021年

-2.1%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

2020年

8.3%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2019年

6.3%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2018年

5.0%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2017年

3.3%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2016年

2.4%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2015年

1.3%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2014年

1.4%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2013年

-0.4%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2012年

-1.7%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2011年

-1.9%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2010年

-7.1%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2009年

-7.6%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2008年

13.6%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2007年

8.9%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2006年

0.0%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2005年

-1.2%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2004年

-4.8%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2003年

-5.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2002年

-5.9%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2001年

-6.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2000年

-6.5%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

1999年

-7.6%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

1998年

-6.1%

¥751,000 /㎡

坪単価: 2,482,600円/坪

1997年

-8.7%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

1996年

-12.0%

¥876,000 /㎡

坪単価: 2,895,900円/坪

1995年

¥996,000 /㎡

坪単価: 3,292,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

下赤塚駅

バス停 • 113m

下赤塚駅

バス停 • 123m

下赤塚駅

バス停 • 175m

下赤塚

バス停 • 175m

下赤塚

バス停 • 179m

教育施設

赤塚幼稚園

幼稚園 • 68m

フレンドキッズランド田柄第二園

保育園 • 237m

愛和保育園

幼稚園 • 241m

ふるーる保育園赤塚駅前

保育園 • 262m

あさひが丘保育園

幼稚園 • 422m

生活施設

オーガニックSHOP穀's

スーパーマーケット • 70m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 105m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 112m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 200m

スーパーみらべる

スーパーマーケット • 239m

公共施設

高島平警察署下赤塚交番

警察署・交番 • 88m

板橋赤塚新町郵便局

郵便局 • 163m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細