幸町（板橋区）の公示地価・実勢価格

幸町の地価は板橋区で高い？町名別の平均・順位で比較

幸町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

幸町の中古マンションの実勢は約73.33万円/㎡（2025年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約145万円（2015年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約733,333円/㎡（2025年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

幸町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

幸町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都板橋区幸町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は639,000円/㎡（坪単価2,112,400円）で、 前年比+11.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の639,000円/㎡（坪単価2,112,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.37%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.37%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

幸町の調査地点マップ

幸町の周辺環境・生活施設

幸町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、幼稚園8件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は大山駅（900m）です。

• 板橋幸町郵便局郵便局・約115m
• 幸町バス停・約123m
• さいわい保育園幼稚園・約195m
• 南町住宅バス停・約232m
• 板橋わかくさ幼稚園幼稚園・約242m
• 大山西町保育園幼稚園・約267m
• 高松第一保育園幼稚園・約275m
• みなみ保育園幼稚園・約317m
• 水道タンク裏バス停・約359m
• 豊南幼稚園幼稚園・約378m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

幸町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。