大谷口（板橋区）の公示地価・実勢価格

大谷口の地価は板橋区で高い？町名別の平均・順位で比較

大谷口の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大谷口の中古マンションの実勢は約76万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約183万円（2021年・6件）で、公示地価に対して実勢は約21.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約760,000円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大谷口の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大谷口の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都板橋区大谷口の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は619,000円/㎡（坪単価2,046,300円）で、 前年比+10.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の619,000円/㎡（坪単価2,046,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.12%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.12%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

大谷口の調査地点マップ

大谷口の周辺環境・生活施設

大谷口の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、警察署・交番1件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は千川駅（760m）です。

• 板橋警察署 大谷口交番警察署・交番・約309m
• 板橋大谷口郵便局郵便局・約347m
• 向原保育園幼稚園・約404m
• よしやスーパーマーケット・約413m
• 水道タンク裏バス停・約431m
• 大谷口保育園幼稚園・約471m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大谷口の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。