中十条（北区）の公示地価・実勢価格

中十条の地価は北区で高い？町名別の平均・順位で比較

中十条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中十条の中古マンションの実勢は約96.12万円/㎡（2025年・12件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約203万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約961,176円/㎡（2025年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中十条の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中十条の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都北区中十条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は623,000円/㎡（坪単価2,059,500円）で、 前年比+10.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の623,000円/㎡（坪単価2,059,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の361,000円/㎡（坪単価1,193,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.28%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.28%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

中十条の調査地点マップ

中十条の周辺環境・生活施設

中十条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園2件、郵便局2件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は十条駅（560m）です。

• 聖母の騎士保育園幼稚園・約195m
• 王子消防署十条出張所消防署・約197m
• 上十条郵便局バス停・約205m
• 上十条郵便局郵便局・約208m
• 南橋バス停・約281m
• 中央図書館 (赤レンガ図書館)バス停・約335m
• 中十条郵便局郵便局・約345m
• 障害者福祉センターバス停・約347m
• 小規模認可サンライズキッズ保育園幼稚園・約347m
• The Bengal Super Martスーパーマーケット・約349m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中十条の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。