東京都北区田端五丁目４７６番７の基準地価

東京都北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,140,000円/㎡

坪単価:

3,768,600円/坪

変動率:

+18.5%

標準地番号: 北5-1

田端五丁目の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,140,000円/㎡は、kitaの平均（約1,122,435円/㎡）とほぼ同水準です。kita内23地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1140000円/㎡

前年比:

+18.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都北区田端五丁目４７６番７

アクセス

田端駅から260m

前面道路

12.3m

面積

202㎡

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詳細情報

基準地価	1140000円/㎡
標準地・基準地コード	北5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	田端
駅からの距離	260m
前面道路幅員	12.3m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　12.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗付共同住宅が多く見られる近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都北区田端五丁目４７６番７の地価動向

東京都北区田端五丁目４７６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,140,000円/㎡（坪単価3,768,600円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,140,000円/㎡（坪単価3,768,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の486,000円/㎡（坪単価1,606,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.24%となっています。

年別価格データ

2026年

18.5%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2025年

14.0%

¥962,000 /㎡

坪単価: 3,180,200円/坪

2024年

11.8%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

2023年

7.1%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2022年

3.1%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2021年

0.0%

¥684,000 /㎡

坪単価: 2,261,200円/坪

2020年

2.9%

¥684,000 /㎡

坪単価: 2,261,200円/坪

2019年

8.3%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2018年

9.8%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2017年

4.5%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2016年

6.6%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2013年

0.6%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2012年

-0.2%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2011年

-1.4%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2010年

-2.7%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2009年

-14.6%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2008年

2.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2007年

15.0%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2006年

7.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2005年

-0.8%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2004年

-3.0%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2003年

-4.2%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2002年

-5.9%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2001年

-5.9%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2000年

-7.0%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

1999年

-8.6%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1998年

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

東京都北区田端五丁目４７６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は田端駅（260m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都北区中里二丁目２０番８	942m	1,030,000円/㎡	3,405,000円/坪	14.4%	駒込駅(410m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区上中里一丁目２６番１８外	1.1km	817,000円/㎡	2,700,800円/坪	11.2%	上中里駅(370m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都北区昭和町二丁目２番３外	1.3km	1,160,000円/㎡	3,834,700円/坪	18.4%	尾久駅(300m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
東京都北区堀船二丁目３３番１外	2.4km	467,000円/㎡	1,543,800円/坪	12.0%	王子駅(1,100m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
東京都北区滝野川一丁目７６番３３	2.5km	745,000円/㎡	2,462,800円/坪	12.5%	西ヶ原四丁目駅(210m)	住宅地	住宅	詳細