東京都北区滝野川一丁目７６番３３の基準地価
東京都北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
662,000円/㎡
坪単価:
2,188,400円/坪
変動率:
+10.0%
滝野川一丁目の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価662,000円/㎡は、kitaの平均（約978,650円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。kita内20地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
662000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都北区滝野川一丁目７６番３３
アクセス
西ヶ原四丁目駅から210m
前面道路
4.0m
面積
133㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 662000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西ヶ原四丁目 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都北区滝野川一丁目７６番３３の地価動向
東京都北区滝野川一丁目７６番３３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は662,000円/㎡（坪単価2,188,400円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の662,000円/㎡（坪単価2,188,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の439,000円/㎡（坪単価1,451,200円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+5.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥662,000 /㎡
坪単価: 2,188,400円/坪
2024年
¥602,000 /㎡
坪単価: 1,990,100円/坪
2023年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2022年
¥529,000 /㎡
坪単価: 1,748,800円/坪
2021年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
2020年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2019年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2018年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2017年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
東京都北区滝野川一丁目７６番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は西ヶ原四丁目駅（210m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区王子本町一丁目２８番１０外 | 920m | 1,060,000円/㎡ | 3,504,100円/坪 | 16.2% | 王子駅(550m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区滝野川七丁目２６番５外 | 927m | 725,000円/㎡ | 2,396,700円/坪 | 10.0% | 板橋駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区王子一丁目１０番８ | 948m | 3,630,000円/㎡ | 12,000,000円/坪 | 17.5% | 王子駅(0m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 東京都北区滝野川七丁目８番３ | 1.1km | 1,670,000円/㎡ | 5,520,700円/坪 | 15.2% | 板橋駅(60m) | 商業地 | ホテル、教室兼店舗 | 詳細 |
| 東京都北区堀船二丁目３３番１外 | 1.5km | 417,000円/㎡ | 1,378,500円/坪 | 9.2% | 王子駅(1,100m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
東京都北区滝野川一丁目７６番３３の基準地価 よくある質問
東京都北区滝野川一丁目７６番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。