東京都北区王子本町一丁目２８番１０外の基準地価
東京都北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,060,000円/㎡
坪単価:
3,504,100円/坪
変動率:
+16.2%
王子本町一丁目の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,060,000円/㎡は、kitaの平均（約978,650円/㎡）の約1.1倍です。kita内20地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
1060000円/㎡
前年比:
+16.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都北区王子本町一丁目２８番１０外
アクセス
王子駅から550m
前面道路
20.0m
面積
324㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 1060000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 王子 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都北区王子本町一丁目２８番１０外の地価動向
東京都北区王子本町一丁目２８番１０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）でした。 直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+5.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2024年
¥912,000 /㎡
坪単価: 3,014,900円/坪
2023年
¥815,000 /㎡
坪単価: 2,694,200円/坪
2022年
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
2019年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2018年
¥641,000 /㎡
坪単価: 2,119,000円/坪
2017年
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
2016年
¥551,000 /㎡
坪単価: 1,821,500円/坪
2013年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
2012年
¥512,000 /㎡
坪単価: 1,692,600円/坪
2011年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2010年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2009年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
2008年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2007年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2006年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
東京都北区王子本町一丁目２８番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は王子駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区王子一丁目１０番８ | 406m | 3,630,000円/㎡ | 12,000,000円/坪 | 17.5% | 王子駅(0m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 東京都北区滝野川一丁目７６番３３ | 920m | 662,000円/㎡ | 2,188,400円/坪 | 10.0% | 西ヶ原四丁目駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区堀船二丁目３３番１外 | 1.1km | 417,000円/㎡ | 1,378,500円/坪 | 9.2% | 王子駅(1,100m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 東京都北区豊島八丁目２７番１９ | 1.3km | 607,000円/㎡ | 2,006,600円/坪 | 9.2% | 王子神谷駅(470m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区上十条二丁目２２番２ | 1.4km | 671,000円/㎡ | 2,218,200円/坪 | 8.1% | 十条駅(450m) | 住宅地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都北区王子本町一丁目２８番１０外の基準地価 よくある質問
東京都北区王子本町一丁目２８番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。