東京都北区王子一丁目１０番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都北区王子一丁目１０番８の基準地価は3,630,000円/㎡（坪単価約12,000,000円/坪）です。前年比は+17.5%です。

東京都北区王子一丁目１０番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は王子駅で、0mです。

東京都北区王子一丁目１０番８の基準地価

東京都北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,630,000円/㎡

坪単価:

12,000,000円/坪

変動率:

+17.5%

標準地番号: 北5-10

王子一丁目の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,630,000円/㎡は、kitaの平均（約978,650円/㎡）の約3.7倍です。kita内20地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

3630000円/㎡

前年比:

+17.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

東京都北区王子一丁目１０番８

アクセス

王子駅から0m

前面道路

999.9m

面積

465㎡

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詳細情報

基準地価	3630000円/㎡
標準地・基準地コード	北5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	王子
駅からの距離	0m
前面道路幅員	999.9m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　999.9m　国道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の銀行、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都北区王子一丁目１０番８の地価動向

東京都北区王子一丁目１０番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,630,000円/㎡（坪単価12,000,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,630,000円/㎡（坪単価12,000,000円）、最低価格は2004年（平成16年）の1,410,000円/㎡（坪単価4,661,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.17%となっています。

年別価格データ

2025年

17.5%

¥3,630,000 /㎡

坪単価: 12,000,000円/坪

2024年

13.2%

¥3,090,000 /㎡

坪単価: 10,214,900円/坪

2023年

7.1%

¥2,730,000 /㎡

坪単価: 9,024,800円/坪

2022年

4.5%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2021年

1.2%

¥2,440,000 /㎡

坪単価: 8,066,100円/坪

2020年

1.3%

¥2,410,000 /㎡

坪単価: 7,966,900円/坪

2019年

12.3%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

2018年

11.0%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2017年

6.7%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2016年

9.8%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2013年

0.0%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2012年

-1.2%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2011年

-2.4%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2010年

-3.4%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2009年

-11.6%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2008年

5.3%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2007年

14.6%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

2006年

14.7%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2005年

1.4%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2004年

-1.4%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2003年

-3.4%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2002年

-5.1%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2001年

-6.0%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2000年

-9.8%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

1999年

-12.4%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

1998年

-14.6%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

1997年

¥2,460,000 /㎡

坪単価: 8,132,200円/坪

東京都北区王子一丁目１０番８周辺のエリア概要

最寄り駅は王子駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都北区王子本町一丁目２８番１０外	406m	1,060,000円/㎡	3,504,100円/坪	16.2%	王子駅(550m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都北区堀船二丁目３３番１外	716m	417,000円/㎡	1,378,500円/坪	9.2%	王子駅(1,100m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
東京都北区滝野川一丁目７６番３３	948m	662,000円/㎡	2,188,400円/坪	10.0%	西ヶ原四丁目駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区豊島八丁目２７番１９	1.3km	607,000円/㎡	2,006,600円/坪	9.2%	王子神谷駅(470m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都北区豊島四丁目１番２９	1.3km	649,000円/㎡	2,145,500円/坪	8.0%	王子神谷駅(1,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細