東京都北区中里二丁目２０番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都北区中里二丁目２０番８の基準地価は900,000円/㎡（坪単価約2,975,200円/坪）です。前年比は+9.8%です。

東京都北区中里二丁目２０番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は駒込駅で、410mです。

東京都北区中里二丁目２０番８の基準地価

東京都北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

900,000円/㎡

坪単価:

2,975,200円/坪

変動率:

+9.8%

標準地番号: 北-6

中里二丁目の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価900,000円/㎡は、kitaの平均（約978,650円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。kita内20地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

900000円/㎡

前年比:

+9.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都北区中里二丁目２０番８

アクセス

駒込駅から410m

前面道路

6.0m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	900000円/㎡
標準地・基準地コード	北-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	駒込
駅からの距離	410m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都北区中里二丁目２０番８の地価動向

東京都北区中里二丁目２０番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.69%となっています。

年別価格データ

2025年

9.8%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2024年

9.0%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2023年

5.3%

¥752,000 /㎡

坪単価: 2,486,000円/坪

2022年

3.2%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2021年

0.7%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2020年

2.5%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2019年

7.0%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2018年

7.9%

¥626,000 /㎡

坪単価: 2,069,400円/坪

2017年

6.0%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2016年

9.0%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2013年

0.6%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2012年

-0.2%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2011年

-0.8%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2010年

-2.3%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2009年

-8.5%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2008年

3.5%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2007年

15.2%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2006年

4.9%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2005年

0.2%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2004年

-1.1%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2003年

-3.2%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2002年

-4.7%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2001年

-5.6%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2000年

-5.9%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

1999年

-7.5%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

1998年

-5.1%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1997年

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

東京都北区中里二丁目２０番８周辺のエリア概要

最寄り駅は駒込駅（410m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都北区田端五丁目４７６番７	943m	962,000円/㎡	3,180,200円/坪	14.0%	田端駅(260m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都北区昭和町二丁目２番３外	968m	980,000円/㎡	3,239,700円/坪	17.4%	尾久駅(300m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
東京都北区滝野川一丁目７６番３３	1.6km	662,000円/㎡	2,188,400円/坪	10.0%	西ヶ原四丁目駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区堀船二丁目３３番１外	1.8km	417,000円/㎡	1,378,500円/坪	9.2%	王子駅(1,100m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
東京都北区王子一丁目１０番８	1.9km	3,630,000円/㎡	12,000,000円/坪	17.5%	王子駅(0m)	商業地	銀行	詳細