東京都北区十条仲原２丁目８番３８の公示地価
東京都北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
900,000円/㎡
坪単価:
2,975,200円/坪
変動率:
+13.5%
十条仲原の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価900,000円/㎡は、kitaの平均（約1,067,333円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。kita内55地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
900000円/㎡
前年比:
+13.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都北区十条仲原２丁目８番３８
アクセス
十条駅から500m
前面道路
6.9m
面積
73㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 900000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北5-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 十条 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.9m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 6.9m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、中層店舗共同住宅が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都北区十条仲原２丁目８番３８の地価動向
東京都北区十条仲原２丁目８番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の506,000円/㎡（坪単価1,672,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2025年
¥793,000 /㎡
坪単価: 2,621,500円/坪
2024年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
2023年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2022年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2021年
¥643,000 /㎡
坪単価: 2,125,600円/坪
2020年
¥654,000 /㎡
坪単価: 2,162,000円/坪
2019年
¥610,000 /㎡
坪単価: 2,016,500円/坪
2018年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2017年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
2016年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2013年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2012年
¥508,000 /㎡
坪単価: 1,679,300円/坪
2011年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
2010年
¥532,000 /㎡
坪単価: 1,758,700円/坪
2009年
¥569,000 /㎡
坪単価: 1,881,000円/坪
2008年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2007年
¥549,000 /㎡
坪単価: 1,814,900円/坪
2006年
¥508,000 /㎡
坪単価: 1,679,300円/坪
2005年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
2004年
¥517,000 /㎡
坪単価: 1,709,100円/坪
2003年
¥539,000 /㎡
坪単価: 1,781,800円/坪
2002年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
東京都北区十条仲原２丁目８番３８周辺のエリア概要
最寄り駅は十条駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは激安本舗（スーパーマーケット・約29m）です。バス停は最寄り約138mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
激安本舗
スーパーマーケット • 29m
OK
スーパーマーケット • 206m
しなのや
スーパーマーケット • 245m
asai
スーパーマーケット • 252m
ほか2件
じゅうじょうなかはら幼稚園
幼稚園 • 145m
上十条保育園
幼稚園 • 411m
十条仲原郵便局
郵便局 • 180m
王子警察署 十条仲原交番
警察署・交番 • 190m
王子消防団第六分団
消防署 • 272m
王子警察署十条駅前交番
警察署・交番 • 476m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区十条仲原１丁目１２番５３外 | 277m | 616,000円/㎡ | 2,036,400円/坪 | 11.2% | 十条駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区十条仲原４丁目２番２３ | 347m | 573,000円/㎡ | 1,894,200円/坪 | 10.4% | 十条駅(890m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区上十条２丁目１１番２５外 | 415m | 1,800,000円/㎡ | 5,950,400円/坪 | - | 十条駅(90m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区上十条３丁目１３番内外 | 507m | 940,000円/㎡ | 3,107,400円/坪 | - | 十条駅(520m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区東十条３丁目９番３４ | 659m | 1,440,000円/㎡ | 4,760,300円/坪 | 12.5% | 東十条駅(160m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都北区十条仲原２丁目８番３８の地価公示価格 よくある質問
東京都北区十条仲原２丁目８番３８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。