東京都北区十条仲原４丁目２番２３の公示地価
東京都北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
573,000円/㎡
坪単価:
1,894,200円/坪
変動率:
+10.4%
十条仲原の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価573,000円/㎡は、kitaの平均（約1,067,333円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。kita内55地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
573000円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都北区十条仲原４丁目２番２３
アクセス
十条駅から890m
前面道路
5.4m
面積
111㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 573000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 十条 |
| 駅からの距離 | 890m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都北区十条仲原４丁目２番２３の地価動向
東京都北区十条仲原４丁目２番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は573,000円/㎡（坪単価1,894,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の573,000円/㎡（坪単価1,894,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の427,000円/㎡（坪単価1,411,600円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+4.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥573,000 /㎡
坪単価: 1,894,200円/坪
2025年
¥519,000 /㎡
坪単価: 1,715,700円/坪
2024年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2023年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2022年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2021年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2020年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
東京都北区十条仲原４丁目２番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は十条駅（890m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはOK（スーパーマーケット・約239m）です。バス停は最寄り約188mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
OK
スーパーマーケット • 239m
激安本舗
スーパーマーケット • 375m
じゅうじょうなかはら幼稚園
幼稚園 • 432m
王子消防団第六分団
消防署 • 226m
王子警察署 十条仲原交番
警察署・交番 • 237m
十条仲原郵便局
郵便局 • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区赤羽西３丁目９８０番１０ | 346m | 568,000円/㎡ | 1,877,700円/坪 | 10.3% | 赤羽駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区十条仲原２丁目８番３８ | 347m | 900,000円/㎡ | 2,975,200円/坪 | 13.5% | 十条駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区十条仲原１丁目１２番５３外 | 516m | 616,000円/㎡ | 2,036,400円/坪 | 11.2% | 十条駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区赤羽西４丁目２１６番２ | 677m | 654,000円/㎡ | 2,162,000円/坪 | 12.4% | 赤羽駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都北区上十条３丁目１３番内外 | 736m | 940,000円/㎡ | 3,107,400円/坪 | - | 十条駅(520m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都北区十条仲原４丁目２番２３の地価公示価格 よくある質問
東京都北区十条仲原４丁目２番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。