東京都北区田端１丁目２２２番５の公示地価
東京都北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,510,000円/㎡
坪単価:
4,991,700円/坪
変動率:
+18.9%
田端の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,510,000円/㎡は、kitaの平均（約1,067,333円/㎡）の約1.4倍です。kita内55地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1510000円/㎡
前年比:
+18.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都北区田端１丁目２２２番５
アクセス
田端駅から670m
前面道路
14.5m
面積
131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1510000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北5-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田端 |
| 駅からの距離 | 670m |
| 前面道路幅員 | 14.5m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 西 14.5m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都北区田端１丁目２２２番５の地価動向
東京都北区田端１丁目２２２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,510,000円/㎡（坪単価4,991,700円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,510,000円/㎡（坪単価4,991,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の790,000円/㎡（坪単価2,611,600円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+8.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,510,000 /㎡
坪単価: 4,991,700円/坪
2025年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
2024年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2023年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2022年
¥958,000 /㎡
坪単価: 3,166,900円/坪
2021年
¥943,000 /㎡
坪単価: 3,117,400円/坪
2020年
¥965,000 /㎡
坪単価: 3,190,100円/坪
2019年
¥853,000 /㎡
坪単価: 2,819,800円/坪
2018年
¥790,000 /㎡
坪単価: 2,611,600円/坪
東京都北区田端１丁目２２２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は田端駅（670m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設6件・公共施設5件があります。最寄りは大黒屋（スーパーマーケット・約26m）です。バス停は最寄り約99mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大黒屋
スーパーマーケット • 26m
コープ
スーパーマーケット • 76m
肉のハナマサ
スーパーマーケット • 145m
サミット
スーパーマーケット • 375m
ほか1件
本駒込幼稚園
幼稚園 • 292m
駒込保育園
幼稚園 • 390m
道灌山幼稚園
幼稚園 • 391m
こどもヶ丘保育園 第二本駒込園
幼稚園 • 417m
ほか2件
文京千駄木四郵便局
郵便局 • 205m
北区立田端図書館
図書館 • 249m
駒込警察署 動坂交番
警察署・交番 • 264m
文京区立本駒込図書館
図書館 • 312m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区田端１丁目１５番３ | 234m | 832,000円/㎡ | 2,750,400円/坪 | 11.7% | 田端駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区田端２丁目１１番１５ | 421m | 871,000円/㎡ | 2,879,300円/坪 | 12.1% | 田端駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区田端４丁目１０６番４ | 677m | 1,050,000円/㎡ | 3,471,100円/坪 | 19.0% | 駒込駅(430m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都北区東田端２丁目１１番１６ | 932m | 996,000円/㎡ | 3,292,600円/坪 | 14.5% | 田端駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区田端新町２丁目３３番１ | 1.0km | 762,000円/㎡ | 2,519,000円/坪 | 12.1% | 田端駅(630m) | 住宅地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
東京都北区田端１丁目２２２番５の地価公示価格 よくある質問
東京都北区田端１丁目２２２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。