東京都北区田端新町２丁目４４番２の公示地価
東京都北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,250,000円/㎡
坪単価:
4,132,200円/坪
変動率:
+19.0%
田端新町の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,250,000円/㎡は、kitaの平均（約1,067,333円/㎡）の約1.2倍です。kita内55地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1250000円/㎡
前年比:
+19.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都北区田端新町２丁目４４番２
アクセス
田端駅から700m
前面道路
21.8m
面積
237㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1250000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田端 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 21.8m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 21.8m 都道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都北区田端新町２丁目４４番２の地価動向
東京都北区田端新町２丁目４４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,250,000円/㎡（坪単価4,132,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,250,000円/㎡（坪単価4,132,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+17.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2025年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2024年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
東京都北区田端新町２丁目４４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は田端駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設2件・公共施設7件があります。最寄りはAdi Ari（スーパーマーケット・約183m）です。バス停は最寄り約49mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Adi Ari
スーパーマーケット • 183m
たじま
スーパーマーケット • 267m
トミエストア
スーパーマーケット • 403m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 410m
ほか2件
田端さくら幼稚園
幼稚園 • 328m
尾久幼稚園
幼稚園 • 355m
北区立東田端図書館
図書館 • 118m
北田端新町郵便局
郵便局 • 186m
荒川東尾久四郵便局
郵便局 • 278m
滝野川消防署田端出張所
消防署 • 287m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区田端新町２丁目３３番１ | 71m | 762,000円/㎡ | 2,519,000円/坪 | 12.1% | 田端駅(630m) | 住宅地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 東京都北区東田端２丁目１１番１６ | 515m | 996,000円/㎡ | 3,292,600円/坪 | 14.5% | 田端駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区田端１丁目１５番３ | 843m | 832,000円/㎡ | 2,750,400円/坪 | 11.7% | 田端駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区田端２丁目１１番１５ | 869m | 871,000円/㎡ | 2,879,300円/坪 | 12.1% | 田端駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区田端１丁目２２２番５ | 1.1km | 1,510,000円/㎡ | 4,991,700円/坪 | 18.9% | 田端駅(670m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都北区田端新町２丁目４４番２の地価公示価格 よくある質問
東京都北区田端新町２丁目４４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。