スマプロ不動産価格相場東京都北区田端新町２丁目４４番２の地価公示価格
東京都北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,250,000円/㎡
坪単価:
4,132,200円/坪
変動率:
+19.0%
標準地番号: 北5-3
東京都北区田端新町２丁目４４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は田端駅（700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
1250000円/㎡
前年比:
+19.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都北区田端新町２丁目４４番２
アクセス
田端駅から700m
前面道路
218m
面積
237㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1250000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田端 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 218m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 21.8m 都道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都北区田端新町２丁目４４番２の地価動向
東京都北区田端新町２丁目４４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,250,000円/㎡（坪単価4,132,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,250,000円/㎡（坪単価4,132,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+17.85%となっています。
年別価格データ
2026年
19.0%
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2025年
16.7%
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2024年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区田端新町２丁目３３番１ | 71m | 762,000円/㎡ | 2,519,000円/坪 | 12.1% | 田端駅(630m) | 住宅地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 東京都北区東田端２丁目１１番１６ | 515m | 996,000円/㎡ | 3,292,600円/坪 | 14.5% | 田端駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区田端１丁目１５番３ | 843m | 832,000円/㎡ | 2,750,400円/坪 | 11.7% | 田端駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区田端２丁目１１番１５ | 869m | 871,000円/㎡ | 2,879,300円/坪 | 12.1% | 田端駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区田端１丁目２２２番５ | 1.1km | 1,510,000円/㎡ | 4,991,700円/坪 | 18.9% | 田端駅(670m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |