東京都北区岩淵町４７５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

502,000円/㎡

坪単価:

1,659,500円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 北-2

地価サマリー

地価公示価格

502000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都北区岩淵町４７５番３

アクセス

赤羽岩淵駅から440m

前面道路

52m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	502000円/㎡
標準地・基準地コード	北-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	赤羽岩淵
駅からの距離	440m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　5.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都北区岩淵町４７５番３の地価動向

東京都北区岩淵町４７５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は502,000円/㎡（坪単価1,659,500円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の502,000円/㎡（坪単価1,659,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.22%となっています。

年別価格データ

2025年

8.2%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2024年

5.7%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2023年

4.0%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2022年

0.5%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2021年

-0.9%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2020年

6.0%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2019年

6.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2018年

5.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2017年

3.5%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2016年

2.4%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2015年

0.9%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2014年

0.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2013年

0.0%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2012年

-0.6%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2011年

-1.2%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2010年

-4.8%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2009年

-5.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2008年

5.9%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2007年

6.3%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2006年

0.6%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2005年

-1.5%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2004年

-2.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2003年

-2.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2002年

-2.5%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2001年

-2.7%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2000年

-5.4%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1999年

-4.6%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

1998年

-4.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1997年

-4.7%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

1996年

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

岩淵町

バス停 • 147m

岩淵町

バス停 • 171m

赤羽二丁目

バス停 • 301m

赤羽二丁目

バス停 • 353m

赤羽岩淵駅

バス停 • 411m

教育施設

明照幼稚園

幼稚園 • 120m

志茂北保育園

幼稚園 • 456m

岩淵保育園

幼稚園 • 475m

生活施設

赤羽越後屋

スーパーマーケット • 171m

My Basket

スーパーマーケット • 271m

公共施設

赤羽警察署岩淵交番

警察署・交番 • 400m

赤羽岩淵駅前郵便局

郵便局 • 413m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都北区滝野川６丁目１７番７	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	9.4%	西巣鴨駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区西ケ原３丁目４０番９	636,000円/㎡	2,102,500円/坪	8.9%	西ケ原駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区滝野川５丁目６番４外	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	15.4%	西巣鴨駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都北区滝野川６丁目２８番５	732,000円/㎡	2,419,800円/坪	9.3%	板橋駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都北区田端２丁目１１番１５	777,000円/㎡	2,568,600円/坪	9.6%	田端駅(420m)	住宅地	住宅	詳細