東京都北区岩淵町４７５番３の公示地価
東京都北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
550,000円/㎡
坪単価:
1,818,200円/坪
変動率:
+9.6%
岩淵町の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価550,000円/㎡は、kitaの平均（約1,067,333円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。kita内55地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
550000円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都北区岩淵町４７５番３
アクセス
赤羽岩淵駅から440m
前面道路
5.2m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 550000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 赤羽岩淵 |
| 駅からの距離 | 440m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 5.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都北区岩淵町４７５番３の地価動向
東京都北区岩淵町４７５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2025年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
2024年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
2023年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2022年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2021年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2020年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2019年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2018年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2017年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2016年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2015年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2014年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2013年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2012年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2011年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2010年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2009年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2008年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2007年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2006年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2005年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2004年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2003年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2002年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2001年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2000年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1999年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
1998年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1997年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
1996年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
東京都北区岩淵町４７５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は赤羽岩淵駅（440m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは赤羽越後屋（スーパーマーケット・約171m）です。バス停は最寄り約147mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
赤羽越後屋
スーパーマーケット • 171m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 271m
明照幼稚園
幼稚園 • 120m
志茂北保育園
幼稚園 • 456m
岩淵保育園
幼稚園 • 475m
赤羽警察署 岩淵交番
警察署・交番 • 400m
赤羽岩淵駅前郵便局
郵便局 • 413m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区赤羽２丁目３４９番２ | 299m | 719,000円/㎡ | 2,376,900円/坪 | 11.0% | 赤羽駅(750m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区赤羽１丁目３２番１４ | 367m | 2,050,000円/㎡ | 6,776,900円/坪 | 18.5% | 赤羽岩淵駅(140m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区赤羽１丁目３６番２４ | 482m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 16.9% | 赤羽駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都北区志茂２丁目４９番６外 | 510m | 857,000円/㎡ | 2,833,100円/坪 | 13.1% | 赤羽駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区赤羽２丁目１０番４ | 518m | 2,040,000円/㎡ | 6,743,800円/坪 | 14.6% | 赤羽駅(390m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都北区岩淵町４７５番３の地価公示価格 よくある質問
東京都北区岩淵町４７５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。