東京都江東区石島１４番２０の公示地価
東京都江東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
700,000円/㎡
坪単価:
2,314,000円/坪
変動率:
+12.0%
石島の地価はkotoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価700,000円/㎡は、kotoの平均（約897,426円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。koto内48地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
700000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
倉庫兼共同住宅
所在地
東京都江東区石島１４番２０
アクセス
住吉駅から1,100m
前面道路
8.0m
面積
85㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 700000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江東-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 住吉 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、倉庫等の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都江東区石島１４番２０の地価動向
東京都江東区石島１４番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の406,000円/㎡（坪単価1,342,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2025年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
2024年
¥578,000 /㎡
坪単価: 1,910,700円/坪
2023年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2022年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
2021年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2020年
¥517,000 /㎡
坪単価: 1,709,100円/坪
2019年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2018年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2017年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
2016年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2013年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
東京都江東区石島１４番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は住吉駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは江東ＹＭＣＡ幼稚園（幼稚園・約205m）です。バス停は最寄り約174mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
江東ＹＭＣＡ幼稚園
幼稚園 • 205m
川南幼稚園
幼稚園 • 321m
深川警察署千田交番
警察署・交番 • 245m
江東千田郵便局
郵便局 • 316m
江東区役所小松橋出張所
市役所・区役所 • 318m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区平野３丁目９番１３外 | 615m | 900,000円/㎡ | 2,975,200円/坪 | 16.4% | 清澄白河駅(800m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区北砂１丁目２１２番２ | 910m | 679,000円/㎡ | 2,244,600円/坪 | 16.1% | 西大島駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区南砂２丁目１５番１５ | 996m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都江東区南砂２丁目９３８番６ | 1.1km | 895,000円/㎡ | 2,958,700円/坪 | 15.9% | 東陽町駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区木場３丁目２０番１３ | 1.1km | 782,000円/㎡ | 2,585,100円/坪 | 13.8% | 木場駅(560m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都江東区石島１４番２０の地価公示価格 よくある質問
東京都江東区石島１４番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。