東京都江東区北砂５丁目１３７番２２の公示地価
東京都江東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
497,000円/㎡
坪単価:
1,643,000円/坪
変動率:
+10.2%
北砂の地価はkotoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価497,000円/㎡は、kotoの平均（約897,426円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。koto内48地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
497000円/㎡
前年比:
+10.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都江東区北砂５丁目１３７番２２
アクセス
大島駅から1,200m
前面道路
3.6m
面積
72㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 497000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江東-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大島 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 3.6m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 3.6m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都江東区北砂５丁目１３７番２２の地価動向
東京都江東区北砂５丁目１３７番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は497,000円/㎡（坪単価1,643,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の497,000円/㎡（坪単価1,643,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の398,000円/㎡（坪単価1,315,700円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+7.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
2025年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2024年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2023年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
東京都江東区北砂５丁目１３７番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は大島駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設6件・公共施設4件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約460m）です。バス停は最寄り約250mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 460m
小名木川第二保育園
幼稚園 • 95m
砂町友愛園
幼稚園 • 190m
なでしこ幼稚園
幼稚園 • 257m
亀高保育園
幼稚園 • 365m
ほか2件
江東区立砂町図書館
図書館 • 120m
江東北砂三郵便局
郵便局 • 209m
江東北砂七郵便局
郵便局 • 278m
城東警察署 北砂五丁目交番
警察署・交番 • 353m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区北砂５丁目２７０番２ | 228m | 720,000円/㎡ | 2,380,200円/坪 | 12.5% | 大島駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区北砂４丁目１２３４番５ | 386m | 461,000円/㎡ | 1,524,000円/坪 | - | 南砂町駅(1,200m) | 住宅地 | 寄宿舎 | 詳細 |
| 東京都江東区東砂７丁目７９８番６外 | 850m | 719,000円/㎡ | 2,376,900円/坪 | 12.0% | 南砂町駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区東砂２丁目２１２番５ | 876m | 482,000円/㎡ | 1,593,400円/坪 | 9.8% | 東大島駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区北砂１丁目２１２番２ | 900m | 679,000円/㎡ | 2,244,600円/坪 | 16.1% | 西大島駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都江東区北砂５丁目１３７番２２の地価公示価格 よくある質問
東京都江東区北砂５丁目１３７番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。