東京都江東区高橋３番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

773,000円/㎡

坪単価:

2,555,400円/坪

変動率:

+12.7%

標準地番号: 江東5-4

地価サマリー

地価公示価格

773000円/㎡

前年比:

+12.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都江東区高橋３番１３

アクセス

森下駅から360m

前面道路

150m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	773000円/㎡
標準地・基準地コード	江東5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	森下
駅からの距離	360m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　15.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼住宅、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江東区高橋３番１３の地価動向

東京都江東区高橋３番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は773,000円/㎡（坪単価2,555,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の773,000円/㎡（坪単価2,555,400円）、最低価格は2019年（令和1年）の570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）でした。直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+5.21%となっています。

年別価格データ

2025年

12.7%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2024年

5.7%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2023年

3.8%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2022年

1.3%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2021年

-1.0%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

2020年

9.3%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2019年

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

高橋

バス停 • 148m

高橋

バス停 • 166m

森下駅前

バス停 • 273m

森下駅前

バス停 • 280m

森下駅前

バス停 • 298m

教育施設

雲柱神社愛保育園

幼稚園 • 167m

森下保育園

幼稚園 • 260m

白河保育園

幼稚園 • 263m

神明幼稚園

幼稚園 • 293m

れいがん寺幼稚園

幼稚園 • 475m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 175m

Discount Market A･Colle

スーパーマーケット • 231m

野菜のちから

スーパーマーケット • 487m

公共施設

八名川

公園 • 260m

常盤二丁目児童遊園

公園 • 266m

深川警察署森下交番

警察署・交番 • 277m

森下町郵便局

郵便局 • 317m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江東区北砂４丁目１２３４番５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都江東区北砂５丁目１３７番２２	451,000円/㎡	1,490,900円/坪	7.4%	大島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江東区亀戸３丁目８４番７１	422,000円/㎡	1,395,000円/坪	7.9%	押上駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江東区亀戸５丁目２０６番６	512,000円/㎡	1,692,600円/坪	7.6%	亀戸駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江東区亀戸４丁目３３番１３	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	7.9%	亀戸駅(750m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細