スマプロ不動産価格相場東京都江東区高橋３番１３の地価公示価格
東京都江東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
906,000円/㎡
坪単価:
2,995,000円/坪
変動率:
+17.2%
東京都江東区高橋３番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は森下駅（360m）です。
地価サマリー
地価公示価格
906000円/㎡
前年比:
+17.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都江東区高橋３番１３
アクセス
森下駅から360m
前面道路
150m
面積
132㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 906000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江東5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 森下 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都江東区高橋３番１３の地価動向
東京都江東区高橋３番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は906,000円/㎡（坪単価2,995,000円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の906,000円/㎡（坪単価2,995,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+6.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥906,000 /㎡
坪単価: 2,995,000円/坪
2025年
¥773,000 /㎡
坪単価: 2,555,400円/坪
2024年
¥686,000 /㎡
坪単価: 2,267,800円/坪
2023年
¥649,000 /㎡
坪単価: 2,145,500円/坪
2022年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
2021年
¥617,000 /㎡
坪単価: 2,039,700円/坪
2020年
¥623,000 /㎡
坪単価: 2,059,500円/坪
2019年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区森下３丁目２１番６外 | 375m | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 14.3% | 菊川駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都江東区清澄３丁目４番１９ | 478m | 1,270,000円/㎡ | 4,198,300円/坪 | 16.5% | 清澄白河駅(110m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区清澄２丁目９番７ | 561m | 849,000円/㎡ | 2,806,600円/坪 | 13.4% | 清澄白河駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区平野３丁目９番１３外 | 928m | 900,000円/㎡ | 2,975,200円/坪 | 16.4% | 清澄白河駅(800m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区佐賀２丁目１４番１ | 1.0km | 769,000円/㎡ | 2,542,100円/坪 | 15.5% | 水天宮前駅(680m) | 工業地 | 事務所、駐車場兼倉庫 | 詳細 |