永代（江東区）の公示地価・実勢価格・土地相場

永代の地価は江東区で高い？町名別の平均・順位で比較

永代の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

永代の土地（宅地）の実勢は坪単価 約161万円（2013年・9件）です。中古マンションの実勢は約124万円/㎡（2025年・15件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約124万円/㎡（2025年・15件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

永代の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

永代で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2013年） 約161万円/坪をベースに、江東区の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

永代の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

永代の地価マップ（調査地点）

永代の周辺環境・生活施設

永代の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、警察署・交番2件、郵便局1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は門前仲町駅（470m）です。

• 佐賀一丁目バス停・約102m
• 江東永代郵便局郵便局・約146m
• 深川消防署永代出張所消防署・約170m
• 深川警察署永代橋交番警察署・交番・約211m
• 永代二丁目バス停・約243m
• 門前仲町バス停・約333m
• 深川警察署門前仲町交番警察署・交番・約475m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

永代の調査地点（2026年・全1地点）

永代の調査地点は商業地域（容積率600%）の商業系のエリアに立地しています。容積率600%は江東区全体の平均（358%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。