東京都江東区亀戸５丁目２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,450,000円/㎡

坪単価:

8,099,200円/坪

変動率:

+14.0%

標準地番号: 江東5-5

地価サマリー

地価公示価格

2450000円/㎡

前年比:

+14.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都江東区亀戸５丁目２番

アクセス

亀戸駅から150m

前面道路

230m

面積

91㎡

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詳細情報

地価公示価格	2450000円/㎡
標準地・基準地コード	江東5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀戸
駅からの距離	150m
前面道路幅員	230m
前面道路種別	都道
前面道路状態	西　23.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江東区亀戸５丁目２番の地価動向

東京都江東区亀戸５丁目２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,450,000円/㎡（坪単価8,099,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,120,000円/㎡（坪単価10,314,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.67%となっています。

年別価格データ

2025年

14.0%

¥2,450,000 /㎡

坪単価: 8,099,200円/坪

2024年

7.5%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2023年

4.2%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2022年

0.5%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2021年

-4.5%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2020年

13.6%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2019年

14.3%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2018年

6.9%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2017年

5.1%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2016年

10.5%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2013年

-0.8%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2012年

-1.6%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2011年

-1.6%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2010年

-7.2%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2009年

-6.7%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2008年

19.2%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2007年

21.4%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2006年

2.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2005年

0.0%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2004年

0.0%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2003年

-1.0%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2002年

-8.9%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2001年

-10.4%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2000年

-11.3%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1999年

-11.9%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

1998年

-11.1%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

1997年

-15.5%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1996年

-31.7%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

1995年

¥3,120,000 /㎡

坪単価: 10,314,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

亀戸駅前

バス停 • 37m

亀戸駅前

バス停 • 41m

亀戸駅前

バス停 • 44m

亀戸駅前

バス停 • 49m

亀戸駅前

バス停 • 49m

教育施設

亀戸幼稚園

幼稚園 • 305m

第一亀戸幼稚園

幼稚園 • 312m

カメリアキッズ保育園

幼稚園 • 399m

わくわくbase

幼稚園 • 444m

マミーエンジェル亀戸保育園

保育園 • 457m

生活施設

肉のハナマサ亀戸店

スーパーマーケット • 153m

Eataly

スーパーマーケット • 161m

LAWSON STORE 100

スーパーマーケット • 226m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 286m

業務スーパー

スーパーマーケット • 314m

公共施設

城東警察署亀戸駅前交番

警察署・交番 • 95m

城東警察署亀戸駅前交番

警察署・交番 • 169m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江東区北砂４丁目１２３４番５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都江東区北砂５丁目１３７番２２	451,000円/㎡	1,490,900円/坪	7.4%	大島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江東区亀戸３丁目８４番７１	422,000円/㎡	1,395,000円/坪	7.9%	押上駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江東区亀戸５丁目２０６番６	512,000円/㎡	1,692,600円/坪	7.6%	亀戸駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江東区亀戸４丁目３３番１３	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	7.9%	亀戸駅(750m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細