東京都江東区住吉２丁目２９番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,010,000円/㎡

坪単価:

3,338,800円/坪

変動率:

+11.7%

標準地番号: 江東5-8

地価サマリー

地価公示価格

1010000円/㎡

前年比:

+11.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都江東区住吉２丁目２９番５

アクセス

住吉駅から0m

前面道路

220m

面積

96㎡

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詳細情報

地価公示価格	1010000円/㎡
標準地・基準地コード	江東5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	住吉
駅からの距離	0m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　22.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江東区住吉２丁目２９番５の地価動向

東京都江東区住吉２丁目２９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の464,000円/㎡（坪単価1,533,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.22%となっています。

年別価格データ

2025年

11.7%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2024年

6.0%

¥904,000 /㎡

坪単価: 2,988,400円/坪

2023年

4.8%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

2022年

1.5%

¥814,000 /㎡

坪単価: 2,690,900円/坪

2021年

-1.4%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2020年

10.6%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

2019年

12.2%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2018年

7.9%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2017年

3.4%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2016年

8.7%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2013年

-0.4%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2012年

-2.2%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2011年

-1.6%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2010年

-6.9%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2009年

-6.9%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2008年

17.3%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2007年

18.6%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2006年

0.6%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2005年

0.0%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2004年

-0.2%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2003年

-3.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2002年

-8.4%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2001年

-10.6%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2000年

-11.5%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

1999年

-11.0%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

1998年

-10.4%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

1997年

-17.0%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

1996年

-16.7%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1995年

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

住吉駅前

バス停 • 74m

住吉駅前

バス停 • 83m

毛利二丁目

バス停 • 115m

住吉駅前

バス停 • 156m

毛利二丁目

バス停 • 186m

教育施設

キッズフィールド

幼稚園 • 57m

毛利保育園

幼稚園 • 103m

まなべ幼稚園

幼稚園 • 126m

テンダーラビング保育園住吉

幼稚園 • 161m

めばえ保育園

幼稚園 • 298m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 204m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 222m

オーケーストア

スーパーマーケット • 418m

ライフ

スーパーマーケット • 479m

公共施設

深川警察署住吉交番

警察署・交番 • 163m

こどもプラザ図書館

図書館 • 382m

佐川急便　江東橋2丁目サービスセンター

郵便局 • 458m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江東区北砂４丁目１２３４番５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都江東区北砂５丁目１３７番２２	451,000円/㎡	1,490,900円/坪	7.4%	大島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江東区亀戸３丁目８４番７１	422,000円/㎡	1,395,000円/坪	7.9%	押上駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江東区亀戸５丁目２０６番６	512,000円/㎡	1,692,600円/坪	7.6%	亀戸駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江東区亀戸４丁目３３番１３	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	7.9%	亀戸駅(750m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細