千ヶ瀬町（青梅市）の公示地価・実勢価格

千ヶ瀬町の地価は青梅市で高い？町名別の平均・順位で比較

千ヶ瀬町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

千ヶ瀬町の中古マンションの実勢は約14.97万円/㎡（2025年・18件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2022年・13件）で、公示地価に対して実勢は約0.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約149,650円/㎡（2025年・18件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

千ヶ瀬町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

千ヶ瀬町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都青梅市千ヶ瀬町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 前年比+0.9%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.10%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.10%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

千ヶ瀬町の調査地点マップ

千ヶ瀬町の周辺環境・生活施設

千ヶ瀬町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、警察署・交番2件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は東青梅駅（790m）です。

• ちがせ保育園幼稚園・約177m
• マルフジ 千ヶ瀬店スーパーマーケット・約232m
• 千ヶ瀬五丁目バス停・約242m
• 千ヶ瀬バス停・約316m
• 青梅警察署千ヶ瀬駐在所警察署・交番・約317m
• 青梅勝沼郵便局郵便局・約359m
• 千ヶ瀬四丁目バス停・約363m
• 青梅総合高校前バス停・約380m
• 西分バス停・約392m
• 青梅総合高校入口バス停・約400m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

千ヶ瀬町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。