東京都青梅市新町二丁目１３番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都青梅市新町二丁目１３番７の基準地価は168,000円/㎡（坪単価約555,400円/坪）です。前年比は+1.2%です。

東京都青梅市新町二丁目１３番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小作駅で、1,100mです。

東京都青梅市新町二丁目１３番７の基準地価

東京都青梅市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

168,000円/㎡

坪単価:

555,400円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 青梅5-4

新町二丁目の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価168,000円/㎡は、青梅市の平均（約1,457,953円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。青梅市内23地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

168000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都青梅市新町二丁目１３番７

アクセス

小作駅から1,100m

前面道路

200m

面積

206㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	168000円/㎡
標準地・基準地コード	青梅5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小作
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　20.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗のほかに共同住宅等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都青梅市新町二丁目１３番７の地価動向

東京都青梅市新町二丁目１３番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.34%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2024年

1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2023年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2022年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2021年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

-1.8%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2018年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2017年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2016年

2.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2013年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2011年

-1.8%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2010年

-3.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2009年

-7.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2008年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

7.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2006年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2005年

-3.4%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2004年

-8.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2003年

-7.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2002年

-7.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2001年

-8.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2000年

-5.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1999年

-6.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1998年

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

東京都青梅市新町二丁目１３番７周辺のエリア概要

最寄り駅は小作駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都青梅市新町二丁目２３番２	317m	150,000円/㎡	495,900円/坪	1.4%	小作駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市新町三丁目４７番１５	564m	183,000円/㎡	605,000円/坪	1.7%	小作駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市末広町一丁目４番３	1.2km	111,000円/㎡	366,900円/坪	11.6%	小作駅(1,300m)	工業地	工場、倉庫兼事務所等	詳細
東京都青梅市野上町四丁目４番５	1.4km	192,000円/㎡	634,700円/坪	1.6%	河辺駅(580m)	商業地	事務所	詳細
東京都青梅市今井三丁目４番２２	1.4km	115,000円/㎡	380,200円/坪	5.5%	小作駅(2,900m)	工業地	工場兼事務所	詳細