東京都青梅市新町三丁目４７番１５の基準地価

東京都青梅市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 青梅-9

新町三丁目の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価185,000円/㎡は、青梅市の平均（約110,859円/㎡）の約1.7倍です。青梅市内22地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

185000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都青梅市新町三丁目４７番１５

アクセス

小作駅から800m

前面道路

6.0m

面積

112㎡

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詳細情報

基準地価	185000円/㎡
標準地・基準地コード	青梅-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小作
駅からの距離	800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都青梅市新町三丁目４７番１５の地価動向

東京都青梅市新町三丁目４７番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.68%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2025年

1.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2024年

1.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2023年

2.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2022年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2021年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2020年

-2.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2019年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2018年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2017年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2016年

4.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2013年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2012年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2011年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-7.7%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2009年

-6.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2008年

1.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2007年

9.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2006年

1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2005年

-1.7%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2004年

-4.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2003年

-6.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2002年

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

東京都青梅市新町三丁目４７番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は小作駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都青梅市新町二丁目１３番７	564m	171,000円/㎡	565,300円/坪	1.8%	小作駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都青梅市新町二丁目２３番２	835m	152,000円/㎡	502,500円/坪	1.3%	小作駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市河辺町一丁目８２４番１０	1.0km	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.8%	河辺駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市末広町一丁目４番３	1.2km	122,000円/㎡	403,300円/坪	9.9%	小作駅(1,300m)	工業地	工場、倉庫兼事務所等	詳細
東京都青梅市野上町四丁目４番５	1.3km	195,000円/㎡	644,600円/坪	1.6%	河辺駅(580m)	商業地	事務所	詳細