東京都青梅市野上町四丁目４番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都青梅市野上町四丁目４番５の基準地価は192,000円/㎡（坪単価約634,700円/坪）です。前年比は+1.6%です。

東京都青梅市野上町四丁目４番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は河辺駅で、580mです。

東京都青梅市野上町四丁目４番５の基準地価

東京都青梅市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

192,000円/㎡

坪単価:

634,700円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 青梅5-2

野上町四丁目の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価192,000円/㎡は、青梅市の平均（約1,457,953円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。青梅市内23地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

192000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都青梅市野上町四丁目４番５

アクセス

河辺駅から580m

前面道路

200m

面積

536㎡

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詳細情報

基準地価	192000円/㎡
標準地・基準地コード	青梅5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	河辺
駅からの距離	580m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　20.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗ビル、事務所等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都青梅市野上町四丁目４番５の地価動向

東京都青梅市野上町四丁目４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.35%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2024年

1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2023年

1.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2022年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2021年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2020年

-1.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2019年

0.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2018年

0.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2017年

0.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2016年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2013年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2012年

-2.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2011年

-3.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2010年

-5.9%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2009年

-8.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2008年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2007年

12.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2006年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

-1.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2004年

-4.3%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2003年

-8.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-12.3%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2001年

-9.7%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2000年

-6.2%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

1999年

-13.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1998年

-6.1%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

1997年

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

東京都青梅市野上町四丁目４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は河辺駅（580m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都青梅市河辺町五丁目８番１	618m	209,000円/㎡	690,900円/坪	1.5%	河辺駅(140m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都青梅市河辺町一丁目８２４番１０	1.1km	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.8%	河辺駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市吹上２６７番１５	1.2km	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.4%	東青梅駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市新町三丁目４７番１５	1.3km	183,000円/㎡	605,000円/坪	1.7%	小作駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市新町二丁目２３番２	1.3km	150,000円/㎡	495,900円/坪	1.4%	小作駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細