東京都青梅市成木２丁目８２番１外の公示地価
東京都青梅市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,800円/㎡
坪単価:
95,200円/坪
変動率:
0.3%
成木の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,800円/㎡は、青梅市の平均（約111,028円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。青梅市内34地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28800円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都青梅市成木２丁目８２番１外
アクセス
東青梅駅から6,000m
前面道路
8.0m
面積
590㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青梅-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東青梅 |
| 駅からの距離 | 6,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほか作業所が点在する都道沿いの地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都青梅市成木２丁目８２番１外の地価動向
東京都青梅市成木２丁目８２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,800円/㎡（坪単価95,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-0.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2025年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2024年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
東京都青梅市成木２丁目８２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は東青梅駅（6,000m）です。バス停は最寄り約100mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都青梅市小曾木３丁目２０２４番１外 | 1.3km | 32,300円/㎡ | 106,800円/坪 | -0.3% | 東青梅駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市根ヶ布２丁目２３７番２１４ | 3.2km | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | -0.2% | 東青梅駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市大門１丁目５９９番１６ | 4.1km | 97,300円/㎡ | 321,700円/坪 | 0.4% | 東青梅駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市勝沼１丁目２００番１２ | 4.5km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 東青梅駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市師岡町２丁目３４３番１ | 4.6km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 河辺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都青梅市成木２丁目８２番１外の地価公示価格 よくある質問
東京都青梅市成木２丁目８２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。