スマプロ不動産価格相場東京都中央区新富１丁目５番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
2,900,000円/㎡
坪単価:
9,586,800円/坪
変動率:
+19.3%
地価サマリー
地価公示価格
2900000円/㎡
前年比:
+19.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都中央区新富１丁目５番１
アクセス
新富町駅から190m
前面道路
180m
面積
207㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2900000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新富町 |
| 駅からの距離 | 190m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 18.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 事務所ビル等のほか共同住宅も建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都中央区新富１丁目５番１の地価動向
東京都中央区新富１丁目５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,900,000円/㎡（坪単価9,586,800円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,900,000円/㎡（坪単価9,586,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の2,200,000円/㎡（坪単価7,272,700円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+6.79%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,900,000 /㎡
坪単価: 9,586,800円/坪
2024年
¥2,430,000 /㎡
坪単価: 8,033,100円/坪
2022年
¥2,200,000 /㎡
坪単価: 7,272,700円/坪
2021年
¥2,230,000 /㎡
坪単価: 7,371,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
新富町
バス停 • 41m
新富町
バス停 • 88m
新富二丁目
バス停 • 147m
新富二丁目
バス停 • 171m
桜橋
バス停 • 179m
桜川保育園
幼稚園 • 395m
明石幼稚園
幼稚園 • 436m
中央幼稚園
幼稚園 • 449m
ピアゴ
スーパーマーケット • 263m
中央新富二郵便局
郵便局 • 65m
新富郵便局
郵便局 • 182m
中央区立京橋図書館; 中央区立郷土資料館
図書館 • 187m
築地警察署新富町交番
警察署・交番 • 228m
中央区役所
市役所・区役所 • 252m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区日本橋中洲１０番２ | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 14.5% | 水天宮前駅(370m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１５番 | 8,580,000円/㎡ | 28,363,600円/坪 | 7.3% | 宝町駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１番１外 | 23,700,000円/㎡ | 78,347,100円/坪 | 3.5% | 東京駅(300m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋久松町９番２外 | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 19.9% | 東日本橋駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区八重洲１丁目１０５番９ | 9,580,000円/㎡ | 31,669,400円/坪 | 10.4% | 日本橋駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |