東京都中央区新富１丁目５番１の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,440,000円/㎡
坪単価:
11,371,900円/坪
変動率:
+18.6%
新富の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,440,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。chuo内64地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
3440000円/㎡
前年比:
+18.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都中央区新富１丁目５番１
アクセス
新富町駅から190m
前面道路
18.0m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 3440000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新富町 |
| 駅からの距離 | 190m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 18.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 事務所ビル等のほか共同住宅も建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区新富１丁目５番１の地価動向
東京都中央区新富１丁目５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,440,000円/㎡（坪単価11,371,900円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,440,000円/㎡（坪単価11,371,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の2,200,000円/㎡（坪単価7,272,700円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+9.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,440,000 /㎡
坪単価: 11,371,900円/坪
2025年
¥2,900,000 /㎡
坪単価: 9,586,800円/坪
2024年
¥2,430,000 /㎡
坪単価: 8,033,100円/坪
2022年
¥2,200,000 /㎡
坪単価: 7,272,700円/坪
2021年
¥2,230,000 /㎡
坪単価: 7,371,900円/坪
東京都中央区新富１丁目５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は新富町駅（190m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設13件があります。最寄りはピアゴ（スーパーマーケット・約263m）です。バス停は最寄り約41mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ピアゴ
スーパーマーケット • 263m
桜川保育園
幼稚園 • 395m
明石幼稚園
幼稚園 • 436m
中央幼稚園
幼稚園 • 449m
中央新富二郵便局
郵便局 • 65m
中央区立京橋図書館
図書館 • 176m
新富郵便局
郵便局 • 182m
築地警察署新富町交番
警察署・交番 • 228m
ほか9件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区入船３丁目１番１外 | 198m | 3,690,000円/㎡ | 12,198,300円/坪 | 18.6% | 新富町駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区八丁堀４丁目６番５ | 288m | 4,760,000円/㎡ | 15,735,500円/坪 | 19.6% | 八丁堀駅(60m) | 商業地 | 事務所、住宅兼車庫等 | 詳細 |
| 東京都中央区入船３丁目１５番１外 | 339m | 2,270,000円/㎡ | 7,504,100円/坪 | 19.5% | 新富町駅(210m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座２丁目２１３番１４ | 389m | 4,770,000円/㎡ | 15,768,600円/坪 | 18.4% | 東銀座駅(230m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１５番 | 517m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
東京都中央区新富１丁目５番１の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区新富１丁目５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。