東京都中央区入船３丁目１５番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,900,000円/㎡

坪単価:

6,281,000円/坪

変動率:

+19.5%

標準地番号: 中央5-48

地価サマリー

地価公示価格

1900000円/㎡

前年比:

+19.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都中央区入船３丁目１５番１外

アクセス

新富町駅から210m

前面道路

110m

面積

162㎡

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詳細情報

地価公示価格	1900000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-48
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-500(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新富町
駅からの距離	210m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗兼共同住宅、事務所混在の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区入船３丁目１５番１外の地価動向

東京都中央区入船３丁目１５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,900,000円/㎡（坪単価6,281,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,000,000円/㎡（坪単価9,917,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.66%となっています。

年別価格データ

2025年

19.5%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2024年

8.2%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2023年

2.8%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2022年

-0.7%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2021年

-2.0%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2020年

13.1%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2019年

13.0%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2018年

9.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2017年

7.4%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2016年

18.8%

¥978,000 /㎡

坪単価: 3,233,100円/坪

2013年

0.0%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

2012年

-3.2%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

2011年

-4.0%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2010年

-15.7%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

2009年

-6.3%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2008年

16.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2007年

17.1%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2006年

5.1%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2005年

0.0%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2004年

-3.1%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2003年

-6.4%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2002年

-12.2%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2001年

-10.9%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2000年

-12.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1999年

-12.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1998年

-10.7%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

1997年

-24.3%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

1996年

-30.0%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

1995年

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

入船三丁目

バス停 • 80m

リハポート明石

バス停 • 165m

新富二丁目

バス停 • 175m

湊三丁目

バス停 • 182m

湊三丁目

バス停 • 182m

教育施設

明石幼稚園

幼稚園 • 194m

中央幼稚園

幼稚園 • 232m

聖ヨゼフ幼稚園

幼稚園 • 274m

桜川保育園

幼稚園 • 363m

明石町保育園

幼稚園 • 442m

生活施設

ピアゴ

スーパーマーケット • 83m

デリド湊店

スーパーマーケット • 344m

公共施設

中央湊郵便局

郵便局 • 200m

築地警察署新富町交番

警察署・交番 • 202m

京橋消防署築地出張所

消防署 • 265m

新富郵便局

郵便局 • 327m

中央新富二郵便局

郵便局 • 332m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細