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東京都中央区入船３丁目１５番１外の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,270,000円/㎡

坪単価:

7,504,100円/坪

変動率:

+19.5%

標準地番号: 中央5-48

東京都中央区入船３丁目１５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は新富町駅（210m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2270000円/㎡

前年比:

+19.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都中央区入船３丁目１５番１外

アクセス

新富町駅から210m

前面道路

110m

面積

162㎡

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詳細情報

地価公示価格2270000円/㎡
標準地・基準地コード中央5-48
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率-500(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新富町
駅からの距離210m
前面道路幅員110m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　11.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中高層店舗兼共同住宅、事務所混在の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区入船３丁目１５番１外の地価動向

東京都中央区入船３丁目１５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,270,000円/㎡（坪単価7,504,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,000,000円/㎡（坪単価9,917,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.94%となっています。

年別価格データ

2026年

19.5%

¥2,270,000 /㎡

坪単価: 7,504,100円/坪

2025年

19.5%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2024年

8.2%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2023年

2.8%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2022年

-0.7%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2021年

-2.0%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2020年

13.1%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2019年

13.0%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2018年

9.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2017年

7.4%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2016年

18.8%

¥978,000 /㎡

坪単価: 3,233,100円/坪

2013年

0.0%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

2012年

-3.2%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

2011年

-4.0%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2010年

-15.7%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

2009年

-6.3%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2008年

16.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2007年

17.1%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2006年

5.1%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2005年

0.0%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2004年

-3.1%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2003年

-6.4%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2002年

-12.2%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2001年

-10.9%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2000年

-12.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1999年

-12.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1998年

-10.7%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

1997年

-24.3%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

1996年

-30.0%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

1995年

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区入船３丁目１番１外141m3,690,000円/㎡12,198,300円/坪18.6%新富町駅(120m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都中央区明石町５２８番２291m2,530,000円/㎡8,363,600円/坪14.5%築地駅(430m)住宅地診療所、共同住宅兼事務所詳細
東京都中央区新富１丁目５番１339m3,440,000円/㎡11,371,900円/坪18.6%新富町駅(190m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都中央区八丁堀４丁目６番５448m4,760,000円/㎡15,735,500円/坪19.6%八丁堀駅(60m)商業地事務所、住宅兼車庫等詳細
東京都中央区築地３丁目１２０９番６外529m2,060,000円/㎡6,809,900円/坪19.8%築地駅(130m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細

東京都中央区入船３丁目１５番１外の地価公示価格 よくある質問