東京都中央区築地３丁目１２０９番６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,720,000円/㎡

坪単価:

5,686,000円/坪

変動率:

+19.4%

標準地番号: 中央5-47

地価サマリー

地価公示価格

1720000円/㎡

前年比:

+19.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都中央区築地３丁目１２０９番６外

アクセス

築地駅から130m

前面道路

80m

面積

225㎡

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詳細情報

地価公示価格	1720000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-47
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	築地
駅からの距離	130m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区築地３丁目１２０９番６外の地価動向

東京都中央区築地３丁目１２０９番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,720,000円/㎡（坪単価5,686,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,600,000円/㎡（坪単価11,900,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の801,000円/㎡（坪単価2,647,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.94%となっています。

年別価格データ

2025年

19.4%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2024年

8.3%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2023年

3.1%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2022年

-0.8%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2021年

-3.0%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2020年

11.7%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2019年

11.1%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2018年

8.2%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2017年

6.2%

¥998,000 /㎡

坪単価: 3,299,200円/坪

2016年

17.4%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2013年

-1.5%

¥801,000 /㎡

坪単価: 2,647,900円/坪

2012年

-4.4%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

2011年

-4.5%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2010年

-16.0%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2009年

-7.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2008年

14.0%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2007年

16.3%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2006年

4.1%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2005年

-0.5%

¥826,000 /㎡

坪単価: 2,730,600円/坪

2004年

-5.7%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2003年

-7.4%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2002年

-13.6%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2001年

-12.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2000年

-13.8%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1999年

-11.0%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

1998年

-12.8%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

1997年

-26.7%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

1996年

-29.2%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

1995年

¥3,600,000 /㎡

坪単価: 11,900,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細