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東京都中央区築地３丁目１２０９番６外の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,060,000円/㎡

坪単価:

6,809,900円/坪

変動率:

+19.8%

標準地番号: 中央5-47

東京都中央区築地３丁目１２０９番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は築地駅（130m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2060000円/㎡

前年比:

+19.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都中央区築地３丁目１２０９番６外

アクセス

築地駅から130m

前面道路

80m

面積

225㎡

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詳細情報

地価公示価格2060000円/㎡
標準地・基準地コード中央5-47
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数6F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名築地
駅からの距離130m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態南東　8.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区築地３丁目１２０９番６外の地価動向

東京都中央区築地３丁目１２０９番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,060,000円/㎡（坪単価6,809,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,600,000円/㎡（坪単価11,900,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の801,000円/㎡（坪単価2,647,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.39%となっています。

年別価格データ

2026年

19.8%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2025年

19.4%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2024年

8.3%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2023年

3.1%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2022年

-0.8%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2021年

-3.0%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2020年

11.7%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2019年

11.1%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2018年

8.2%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2017年

6.2%

¥998,000 /㎡

坪単価: 3,299,200円/坪

2016年

17.4%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2013年

-1.5%

¥801,000 /㎡

坪単価: 2,647,900円/坪

2012年

-4.4%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

2011年

-4.5%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2010年

-16.0%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2009年

-7.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2008年

14.0%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2007年

16.3%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2006年

4.1%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2005年

-0.5%

¥826,000 /㎡

坪単価: 2,730,600円/坪

2004年

-5.7%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2003年

-7.4%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2002年

-13.6%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2001年

-12.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2000年

-13.8%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1999年

-11.0%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

1998年

-12.8%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

1997年

-26.7%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

1996年

-29.2%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

1995年

¥3,600,000 /㎡

坪単価: 11,900,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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東京都中央区入船３丁目１番１外519m3,690,000円/㎡12,198,300円/坪18.6%新富町駅(120m)商業地店舗兼事務所詳細

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