東京都中央区築地３丁目１２０９番６外の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,060,000円/㎡
坪単価:
6,809,900円/坪
変動率:
+19.8%
築地の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,060,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。chuo内64地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2060000円/㎡
前年比:
+19.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
東京都中央区築地３丁目１２０９番６外
アクセス
築地駅から130m
前面道路
8.0m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2060000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-47 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 築地 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区築地３丁目１２０９番６外の地価動向
東京都中央区築地３丁目１２０９番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,060,000円/㎡（坪単価6,809,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,600,000円/㎡（坪単価11,900,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の801,000円/㎡（坪単価2,647,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,060,000 /㎡
坪単価: 6,809,900円/坪
2025年
¥1,720,000 /㎡
坪単価: 5,686,000円/坪
2024年
¥1,440,000 /㎡
坪単価: 4,760,300円/坪
2023年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
2022年
¥1,290,000 /㎡
坪単価: 4,264,500円/坪
2021年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2020年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2019年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2018年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2017年
¥998,000 /㎡
坪単価: 3,299,200円/坪
2016年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
2013年
¥801,000 /㎡
坪単価: 2,647,900円/坪
2012年
¥813,000 /㎡
坪単価: 2,687,600円/坪
2011年
¥850,000 /㎡
坪単価: 2,809,900円/坪
2010年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
2009年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2008年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2007年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2006年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2005年
¥826,000 /㎡
坪単価: 2,730,600円/坪
2004年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
2003年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2002年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
2001年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2000年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
1999年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
1998年
¥1,630,000 /㎡
坪単価: 5,388,400円/坪
1997年
¥1,870,000 /㎡
坪単価: 6,181,800円/坪
1996年
¥2,550,000 /㎡
坪単価: 8,429,800円/坪
1995年
¥3,600,000 /㎡
坪単価: 11,900,800円/坪
東京都中央区築地３丁目１２０９番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は築地駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設8件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約231m）です。バス停は最寄り約97mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 231m
ピアゴ
スーパーマーケット • 494m
京橋朝海幼稚園
幼稚園 • 219m
明石町保育園
幼稚園 • 348m
明石幼稚園
幼稚園 • 362m
聖ヨゼフ幼稚園
幼稚園 • 371m
ほか1件
築地警察署小田原町交番
警察署・交番 • 224m
京橋消防署築地出張所
消防署 • 276m
中央築地六郵便局
郵便局 • 283m
築地警察署
警察署・交番 • 360m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区築地２丁目１４０４番６ | 185m | 3,290,000円/㎡ | 10,876,000円/坪 | 18.8% | 築地駅(90m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 東京都中央区築地４丁目２番１ | 269m | 5,290,000円/㎡ | 17,487,600円/坪 | 10.4% | 築地駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区明石町５２８番２ | 432m | 2,530,000円/㎡ | 8,363,600円/坪 | 14.5% | 築地駅(430m) | 住宅地 | 診療所、共同住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座２丁目２１３番１４ | 481m | 4,770,000円/㎡ | 15,768,600円/坪 | 18.4% | 東銀座駅(230m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区入船３丁目１番１外 | 519m | 3,690,000円/㎡ | 12,198,300円/坪 | 18.6% | 新富町駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都中央区築地３丁目１２０９番６外の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区築地３丁目１２０９番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。