東京都中央区築地４丁目２番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

4,790,000円/㎡

坪単価:

15,834,700円/坪

変動率:

+11.1%

標準地番号: 中央5-42

地価サマリー

地価公示価格

4790000円/㎡

前年比:

+11.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都中央区築地４丁目２番１

アクセス

築地駅から170m

前面道路

360m

面積

1461㎡

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詳細情報

地価公示価格	4790000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-42
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	築地
駅からの距離	170m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　36.0m　都道
側道種別	三方路
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区築地４丁目２番１の地価動向

東京都中央区築地４丁目２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,790,000円/㎡（坪単価15,834,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の4,790,000円/㎡（坪単価15,834,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の2,150,000円/㎡（坪単価7,107,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.75%となっています。

年別価格データ

2025年

11.1%

¥4,790,000 /㎡

坪単価: 15,834,700円/坪

2024年

8.6%

¥4,310,000 /㎡

坪単価: 14,247,900円/坪

2023年

1.8%

¥3,970,000 /㎡

坪単価: 13,124,000円/坪

2022年

-1.3%

¥3,900,000 /㎡

坪単価: 12,892,600円/坪

2021年

-2.2%

¥3,950,000 /㎡

坪単価: 13,057,900円/坪

2020年

11.3%

¥4,040,000 /㎡

坪単価: 13,355,400円/坪

2019年

11.3%

¥3,630,000 /㎡

坪単価: 12,000,000円/坪

2018年

11.3%

¥3,260,000 /㎡

坪単価: 10,776,900円/坪

2017年

10.2%

¥2,930,000 /㎡

坪単価: 9,686,000円/坪

2016年

16.7%

¥2,660,000 /㎡

坪単価: 8,793,400円/坪

2013年

-0.9%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

2012年

-3.8%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2011年

-6.3%

¥2,390,000 /㎡

坪単価: 7,900,800円/坪

2010年

-15.8%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2009年

-5.3%

¥3,030,000 /㎡

坪単価: 10,016,500円/坪

2008年

18.5%

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

2007年

17.4%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2006年

7.0%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2005年

0.0%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2004年

-4.4%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2003年

-5.1%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2002年

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細