スマプロ不動産価格相場東京都中央区築地２丁目１４０４番６の地価公示価格
東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,290,000円/㎡
坪単価:
10,876,000円/坪
変動率:
+18.8%
標準地番号: 中央5-19
東京都中央区築地２丁目１４０４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は築地駅（90m）です。
地価サマリー
地価公示価格
3290000円/㎡
前年比:
+18.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅等
所在地
東京都中央区築地２丁目１４０４番６
アクセス
築地駅から90m
前面道路
110m
面積
241㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 3290000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅等 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 築地 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗兼事務所が多く見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都中央区築地２丁目１４０４番６の地価動向
東京都中央区築地２丁目１４０４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,290,000円/㎡（坪単価10,876,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,290,000円/㎡（坪単価10,876,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の2,160,000円/㎡（坪単価7,140,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+15.06%となっています。
年別価格データ
2026年
18.8%
¥3,290,000 /㎡
坪単価: 10,876,000円/坪
2025年
18.9%
¥2,770,000 /㎡
坪単価: 9,157,000円/坪
2024年
7.9%
¥2,330,000 /㎡
坪単価: 7,702,500円/坪
2023年
¥2,160,000 /㎡
坪単価: 7,140,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区築地４丁目２番１ | 117m | 5,290,000円/㎡ | 17,487,600円/坪 | 10.4% | 築地駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区築地３丁目１２０９番６外 | 185m | 2,060,000円/㎡ | 6,809,900円/坪 | 19.8% | 築地駅(130m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座２丁目２１３番１４ | 391m | 4,770,000円/㎡ | 15,768,600円/坪 | 18.4% | 東銀座駅(230m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座５丁目２０１番４外 | 403m | 11,700,000円/㎡ | 38,677,700円/坪 | 11.4% | 東銀座駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区明石町５２８番２ | 609m | 2,530,000円/㎡ | 8,363,600円/坪 | 14.5% | 築地駅(430m) | 住宅地 | 診療所、共同住宅兼事務所 | 詳細 |