東京都中央区築地５丁目２番１１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,250,000円/㎡

坪単価:

10,743,800円/坪

変動率:

+15.2%

標準地番号: 中央5-10

地価サマリー

地価公示価格

3250000円/㎡

前年比:

+15.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼駐車場

所在地

東京都中央区築地５丁目２番１１外

アクセス

築地市場駅から230m

前面道路

330m

面積

2543㎡

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詳細情報

地価公示価格	3250000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼駐車場
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	14F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	築地市場
駅からの距離	230m
前面道路幅員	330m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南東　33.0m　都道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区築地５丁目２番１１外の地価動向

東京都中央区築地５丁目２番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,250,000円/㎡（坪単価10,743,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,250,000円/㎡（坪単価10,743,800円）、最低価格は2004年（平成16年）の1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.61%となっています。

年別価格データ

2025年

15.2%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

2024年

7.2%

¥2,820,000 /㎡

坪単価: 9,322,300円/坪

2023年

1.9%

¥2,630,000 /㎡

坪単価: 8,694,200円/坪

2022年

-2.3%

¥2,580,000 /㎡

坪単価: 8,528,900円/坪

2021年

-2.2%

¥2,640,000 /㎡

坪単価: 8,727,300円/坪

2020年

12.5%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2019年

14.3%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2018年

13.5%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2017年

10.1%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2016年

21.7%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2013年

-0.7%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2012年

-3.5%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2011年

-4.0%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2010年

-16.2%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2009年

-4.8%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2008年

16.0%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

2007年

15.7%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2006年

12.0%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2005年

4.2%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2004年

0.0%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2003年

0.0%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2002年

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細