東京都中央区銀座七丁目102番19外の基準地価
東京都中央区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,830,000円/㎡
坪単価:
22,578,500円/坪
変動率:
+10.0%
銀座七丁目の地価はchuoで高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価6,830,000円/㎡は、chuoの平均(約4,245,652円/㎡)の約1.6倍です。chuo内23地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6830000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都中央区銀座七丁目102番19外
アクセス
銀座駅から360m
前面道路
80m
面積
84㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6830000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 銀座 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
東京都中央区銀座七丁目102番19外の地価動向
東京都中央区銀座七丁目102番19外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は6,830,000円/㎡(坪単価22,578,500円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2019年(令和1年)の7,170,000円/㎡(坪単価23,702,500円)、 最低価格は2022年(令和4年)の6,000,000円/㎡(坪単価19,834,700円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+1.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,830,000 /㎡
坪単価: 22,578,500円/坪
2024年
¥6,210,000 /㎡
坪単価: 20,528,900円/坪
2023年
¥6,030,000 /㎡
坪単価: 19,933,900円/坪
2022年
¥6,000,000 /㎡
坪単価: 19,834,700円/坪
2021年
¥6,140,000 /㎡
坪単価: 20,297,500円/坪
2020年
¥6,750,000 /㎡
坪単価: 22,314,000円/坪
2019年
¥7,170,000 /㎡
坪単価: 23,702,500円/坪
2018年
¥6,700,000 /㎡
坪単価: 22,148,800円/坪
2017年
¥6,000,000 /㎡
坪単価: 19,834,700円/坪
東京都中央区銀座七丁目102番19外周辺のエリア概要
最寄り駅は銀座駅(360m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区銀座七丁目205番14 | 640m | 4,560,000円/㎡ | 15,074,400円/坪 | 24.9% | 東銀座駅(280m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座三丁目205番10 | 768m | 3,140,000円/㎡ | 10,380,200円/坪 | - | 東銀座駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座二丁目203番17 | 820m | 9,310,000円/㎡ | 30,776,900円/坪 | 10.0% | 東銀座駅(120m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋二丁目4番5外 | 1.1km | 16,300,000円/㎡ | 53,884,300円/坪 | 3.8% | 京橋駅(1m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都中央区築地三丁目903番1 | 1.2km | 3,800,000円/㎡ | 12,562,000円/坪 | 23.0% | 築地駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都中央区銀座七丁目102番19外の基準地価 よくある質問
東京都中央区銀座七丁目102番19外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。