東京都中央区銀座七丁目１０２番１９外の基準地価

東京都中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,510,000円/㎡

坪単価:

24,826,400円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 中央5-15

銀座七丁目の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,510,000円/㎡は、chuoの平均（約7,324,194円/㎡）とほぼ同水準です。chuo内31地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7510000円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都中央区銀座七丁目１０２番１９外

アクセス

銀座駅から360m

前面道路

8.0m

面積

84㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	7510000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-15
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	銀座
駅からの距離	360m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の飲食店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都中央区銀座七丁目１０２番１９外の地価動向

東京都中央区銀座七丁目１０２番１９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,510,000円/㎡（坪単価24,826,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の7,510,000円/㎡（坪単価24,826,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の6,000,000円/㎡（坪単価19,834,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。

年別価格データ

2026年

10.0%

¥7,510,000 /㎡

坪単価: 24,826,400円/坪

2025年

10.0%

¥6,830,000 /㎡

坪単価: 22,578,500円/坪

2024年

3.0%

¥6,210,000 /㎡

坪単価: 20,528,900円/坪

2023年

0.5%

¥6,030,000 /㎡

坪単価: 19,933,900円/坪

2022年

-2.3%

¥6,000,000 /㎡

坪単価: 19,834,700円/坪

2021年

-9.0%

¥6,140,000 /㎡

坪単価: 20,297,500円/坪

2020年

-5.9%

¥6,750,000 /㎡

坪単価: 22,314,000円/坪

2019年

7.0%

¥7,170,000 /㎡

坪単価: 23,702,500円/坪

2018年

11.7%

¥6,700,000 /㎡

坪単価: 22,148,800円/坪

2017年

¥6,000,000 /㎡

坪単価: 19,834,700円/坪

東京都中央区銀座七丁目１０２番１９外周辺のエリア概要

最寄り駅は銀座駅（360m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区銀座六丁目４番１３外	281m	37,000,000円/㎡	122,314,000円/坪	12.1%	銀座駅(150m)	商業地	店舗	詳細
東京都中央区銀座七丁目５番２	363m	10,100,000円/㎡	33,388,400円/坪	14.1%	銀座駅(400m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都中央区銀座七丁目２０５番１４	640m	5,450,000円/㎡	18,016,500円/坪	19.5%	東銀座駅(280m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都中央区銀座二丁目２番１９外	697m	52,500,000円/㎡	173,553,700円/坪	11.9%	銀座一丁目駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都中央区銀座三丁目２０５番１０	768m	3,650,000円/㎡	12,066,100円/坪	16.2%	東銀座駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細