東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,660,000円/㎡

坪単価:

5,487,600円/坪

変動率:

+20.3%

標準地番号: 中央5-36

地価サマリー

地価公示価格

1660000円/㎡

前年比:

+20.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、住宅兼車庫

所在地

東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０

アクセス

浅草橋駅から300m

前面道路

150m

面積

128㎡

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詳細情報

地価公示価格	1660000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-36
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、住宅兼車庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浅草橋
駅からの距離	300m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　15.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の小規模な営業所兼事務所が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０の地価動向

東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,660,000円/㎡（坪単価5,487,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,700,000円/㎡（坪単価8,925,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の702,000円/㎡（坪単価2,320,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.47%となっています。

年別価格データ

2025年

20.3%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2024年

7.8%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2023年

4.1%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2022年

-0.8%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2021年

-2.4%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2020年

11.4%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2019年

11.8%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2018年

10.5%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2017年

6.3%

¥923,000 /㎡

坪単価: 3,051,200円/坪

2016年

12.4%

¥868,000 /㎡

坪単価: 2,869,400円/坪

2014年

4.2%

¥772,000 /㎡

坪単価: 2,552,100円/坪

2013年

-0.3%

¥741,000 /㎡

坪単価: 2,449,600円/坪

2012年

-1.6%

¥743,000 /㎡

坪単価: 2,456,200円/坪

2011年

-0.7%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2010年

-14.6%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2009年

-6.3%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2008年

9.2%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2007年

19.2%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2006年

4.0%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2005年

-1.1%

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

2004年

-3.1%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2003年

-8.4%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2002年

-14.0%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2001年

-11.4%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2000年

-13.2%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

1999年

-12.3%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

1998年

-10.4%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

1997年

-23.0%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

1996年

-25.9%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

1995年

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細