東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,970,000円/㎡
坪単価:
6,512,400円/坪
変動率:
+18.7%
日本橋馬喰町の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,970,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。chuo内64地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1970000円/㎡
前年比:
+18.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所、住宅兼車庫
所在地
東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０
アクセス
浅草橋駅から300m
前面道路
15.0m
面積
128㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1970000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、住宅兼車庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浅草橋 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の小規模な営業所兼事務所が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０の地価動向
東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,970,000円/㎡（坪単価6,512,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,700,000円/㎡（坪単価8,925,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の702,000円/㎡（坪単価2,320,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,970,000 /㎡
坪単価: 6,512,400円/坪
2025年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
2024年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2023年
¥1,280,000 /㎡
坪単価: 4,231,400円/坪
2022年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2021年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2020年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
2019年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2018年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2017年
¥923,000 /㎡
坪単価: 3,051,200円/坪
2016年
¥868,000 /㎡
坪単価: 2,869,400円/坪
2014年
¥772,000 /㎡
坪単価: 2,552,100円/坪
2013年
¥741,000 /㎡
坪単価: 2,449,600円/坪
2012年
¥743,000 /㎡
坪単価: 2,456,200円/坪
2011年
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
2010年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
2009年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
2008年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
2007年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
2006年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2005年
¥702,000 /㎡
坪単価: 2,320,700円/坪
2004年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2003年
¥733,000 /㎡
坪単価: 2,423,100円/坪
2002年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2001年
¥930,000 /㎡
坪単価: 3,074,400円/坪
2000年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
1999年
¥1,210,000 /㎡
坪単価: 4,000,000円/坪
1998年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
1997年
¥1,540,000 /㎡
坪単価: 5,090,900円/坪
1996年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
1995年
¥2,700,000 /㎡
坪単価: 8,925,600円/坪
東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は浅草橋駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設6件があります。最寄りは肉のハナマサ（スーパーマーケット・約119m）です。バス停は最寄り約117mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
肉のハナマサ
スーパーマーケット • 119m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 169m
マルマンストア
スーパーマーケット • 413m
アスクりゅうほく保育園
保育園 • 306m
はぐはぐキッズ
保育園 • 377m
かるがもハウス浅草橋
保育園 • 437m
育英幼稚園
幼稚園 • 481m
両国郵便局
郵便局 • 119m
東神田一郵便局
郵便局 • 180m
万世橋警察署美倉橋交番
警察署・交番 • 404m
台東区立中央図書館浅草橋分室
図書館 • 440m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区東日本橋３丁目１０番５外 | 533m | 3,320,000円/㎡ | 10,975,200円/坪 | - | 馬喰横山駅(70m) | 商業地 | 店舗、事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外 | 745m | 4,180,000円/㎡ | 13,818,200円/坪 | 16.8% | 小伝馬町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋富沢町１０番１１ | 785m | 2,420,000円/㎡ | 8,000,000円/坪 | 18.6% | 人形町駅(280m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋浜町２丁目６７番９ | 1.0km | 1,310,000円/㎡ | 4,330,600円/坪 | 20.2% | 浜町駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０ | 1.1km | 2,850,000円/㎡ | 9,421,500円/坪 | 18.8% | 人形町駅(160m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。