東京都中央区日本橋茅場町二丁目５番９の基準地価
東京都中央区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
5,720,000円/㎡
坪単価:
18,909,100円/坪
変動率:
+10.0%
日本橋茅場町二丁目の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,720,000円/㎡は、chuoの平均（約7,324,194円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。chuo内31地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5720000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都中央区日本橋茅場町二丁目５番９
アクセス
茅場町駅から50m
前面道路
33.0m
面積
154㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5720000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茅場町 |
| 駅からの距離 | 50m |
| 前面道路幅員 | 33.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北西 33.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区日本橋茅場町二丁目５番９の地価動向
東京都中央区日本橋茅場町二丁目５番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,720,000円/㎡（坪単価18,909,100円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,720,000円/㎡（坪単価18,909,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の4,030,000円/㎡（坪単価13,322,300円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+5.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,720,000 /㎡
坪単価: 18,909,100円/坪
2025年
¥5,200,000 /㎡
坪単価: 17,190,100円/坪
2024年
¥4,450,000 /㎡
坪単価: 14,710,700円/坪
2023年
¥4,150,000 /㎡
坪単価: 13,719,000円/坪
2022年
¥4,030,000 /㎡
坪単価: 13,322,300円/坪
2021年
¥4,030,000 /㎡
坪単価: 13,322,300円/坪
2020年
¥4,100,000 /㎡
坪単価: 13,553,700円/坪
東京都中央区日本橋茅場町二丁目５番９周辺のエリア概要
最寄り駅は茅場町駅（50m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区八丁堀二丁目６番１４ | 327m | 3,300,000円/㎡ | 10,909,100円/坪 | 16.2% | 八丁堀駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区湊一丁目１６番２ | 592m | 2,130,000円/㎡ | 7,041,300円/坪 | 15.1% | 八丁堀駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目２６番１０外 | 600m | 2,380,000円/㎡ | 7,867,800円/坪 | 16.7% | 水天宮前駅(210m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋二丁目６番２８ | 775m | 4,630,000円/㎡ | 15,305,800円/坪 | 15.8% | 京橋駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋二丁目３番８外 | 777m | 12,900,000円/㎡ | 42,644,600円/坪 | 14.2% | 日本橋駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
東京都中央区日本橋茅場町二丁目５番９の基準地価 よくある質問
東京都中央区日本橋茅場町二丁目５番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。