東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,240,000円/㎡

坪単価:

7,405,000円/坪

変動率:

+19.8%

標準地番号: 渋谷5-19

地価サマリー

地価公示価格

2240000円/㎡

前年比:

+19.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外

アクセス

北参道駅から200m

前面道路

91m

面積

321㎡

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詳細情報

地価公示価格	2240000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-19
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北参道
駅からの距離	200m
前面道路幅員	91m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　9.1m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中低層の店舗、事務所が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外の地価動向

東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,240,000円/㎡（坪単価7,405,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,240,000円/㎡（坪単価7,405,000円）、最低価格は2004年（平成16年）の805,000円/㎡（坪単価2,661,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.70%となっています。

年別価格データ

2025年

19.8%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

2024年

10.0%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

2023年

3.7%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2022年

1.2%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2021年

-3.6%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2020年

8.4%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2019年

8.4%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2018年

8.3%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2017年

5.6%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2016年

11.6%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2013年

0.0%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2012年

-0.9%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2011年

-2.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2010年

-8.7%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2009年

-9.3%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2008年

16.7%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2007年

31.0%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2006年

10.5%

¥916,000 /㎡

坪単価: 3,028,100円/坪

2005年

3.0%

¥829,000 /㎡

坪単価: 2,740,500円/坪

2004年

0.0%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2003年

0.0%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2002年

0.0%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2001年

-3.4%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2000年

-8.5%

¥833,000 /㎡

坪単価: 2,753,700円/坪

1999年

-15.0%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

1998年

-3.6%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

1997年

-11.2%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

1996年

-27.7%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1995年

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

千駄ヶ谷小学校前

バス停 • 205m

千駄ヶ谷小学校前

バス停 • 217m

千駄ヶ谷駅社会教育館

バス停 • 243m

千駄ヶ谷二丁目

バス停 • 259m

千駄ヶ谷駅社会教育館

バス停 • 277m

教育施設

千駄ケ谷保育園

幼稚園 • 80m

鳩の森八幡幼稚園

幼稚園 • 153m

千駄谷幼稚園

幼稚園 • 187m

生活施設

コープ

スーパーマーケット • 72m

オーケーストア

スーパーマーケット • 84m

ピアゴ

スーパーマーケット • 249m

公共施設

渋谷千駄ヶ谷郵便局

郵便局 • 282m

渋谷神宮前郵便局

郵便局 • 491m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区神宮前４丁目１５番４	2,750,000円/㎡	9,090,900円/坪	-	表参道駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細