東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,790,000円/㎡

坪単価:

5,917,400円/坪

変動率:

+14.7%

標準地番号: 渋谷-21

地価サマリー

地価公示価格

1790000円/㎡

前年比:

+14.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５

アクセス

北参道駅から400m

前面道路

54m

面積

247㎡

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詳細情報

地価公示価格	1790000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北参道
駅からの距離	400m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　5.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５の地価動向

東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,790,000円/㎡（坪単価5,917,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,790,000円/㎡（坪単価5,917,400円）、最低価格は2004年（平成16年）の820,000円/㎡（坪単価2,710,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.45%となっています。

年別価格データ

2025年

14.7%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2024年

7.6%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2023年

3.6%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2022年

2.2%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2021年

-0.7%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2020年

9.5%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2019年

5.9%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2018年

3.5%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2017年

3.6%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2016年

8.8%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2013年

-1.0%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2012年

-2.8%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2011年

-3.6%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2010年

-12.7%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2009年

-11.9%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2008年

14.4%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2007年

33.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2006年

10.8%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2005年

3.4%

¥848,000 /㎡

坪単価: 2,803,300円/坪

2004年

0.0%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2003年

0.0%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2002年

0.0%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2001年

-0.7%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2000年

-3.1%

¥826,000 /㎡

坪単価: 2,730,600円/坪

1999年

-4.1%

¥852,000 /㎡

坪単価: 2,816,500円/坪

1998年

-2.4%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

1997年

-7.0%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

1996年

-20.4%

¥979,000 /㎡

坪単価: 3,236,400円/坪

1995年

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区神宮前４丁目１５番４	2,750,000円/㎡	9,090,900円/坪	-	表参道駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細