東京都渋谷区神宮前３丁目３８番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

4,110,000円/㎡

坪単価:

13,586,800円/坪

変動率:

+15.1%

標準地番号: 渋谷5-30

地価サマリー

地価公示価格

4110000円/㎡

前年比:

+15.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都渋谷区神宮前３丁目３８番８

アクセス

外苑前駅から530m

前面道路

220m

面積

371㎡

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詳細情報

地価公示価格	4110000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-30
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	外苑前
駅からの距離	530m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南西　22.0m　都道
側道種別	側道
周辺環境	高層店舗兼共同住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区神宮前３丁目３８番８の地価動向

東京都渋谷区神宮前３丁目３８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,110,000円/㎡（坪単価13,586,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の4,110,000円/㎡（坪単価13,586,800円）、最低価格は2002年（平成14年）の1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.30%となっています。

年別価格データ

2025年

15.1%

¥4,110,000 /㎡

坪単価: 13,586,800円/坪

2024年

10.2%

¥3,570,000 /㎡

坪単価: 11,801,700円/坪

2023年

3.2%

¥3,240,000 /㎡

坪単価: 10,710,700円/坪

2022年

0.6%

¥3,140,000 /㎡

坪単価: 10,380,200円/坪

2021年

-2.5%

¥3,120,000 /㎡

坪単価: 10,314,000円/坪

2020年

9.2%

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

2019年

10.2%

¥2,930,000 /㎡

坪単価: 9,686,000円/坪

2018年

10.8%

¥2,660,000 /㎡

坪単価: 8,793,400円/坪

2017年

10.1%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2016年

16.0%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

2013年

-0.5%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

2012年

-2.1%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2011年

-4.9%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2010年

-14.3%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2009年

-15.1%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2008年

26.8%

¥2,790,000 /㎡

坪単価: 9,223,100円/坪

2007年

30.2%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2006年

10.5%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2005年

1.3%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2004年

0.0%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2003年

1.3%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2002年

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

神宮前三丁目

バス停 • 28m

神宮前三丁目

バス停 • 54m

神宮前二丁目

バス停 • 107m

神宮前二丁目

バス停 • 169m

はぁとぴあ原宿入口

バス停 • 196m

教育施設

原宿幼稚園

幼稚園 • 144m

渋谷保育園

幼稚園 • 351m

おはよう保育園ののあおやま

保育園 • 468m

生活施設

Bio C' Bon

スーパーマーケット • 178m

ヴィルマルシェ

スーパーマーケット • 364m

成城石井

スーパーマーケット • 427m

オリンピック

スーパーマーケット • 435m

公共施設

原宿警察署原宿交番

警察署・交番 • 247m

渋谷神宮前郵便局

郵便局 • 327m

外苑前郵便局

郵便局 • 439m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細