東京都渋谷区神宮前４丁目２６番４３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

28,500,000円/㎡

坪単価:

94,214,900円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 渋谷5-26

地価サマリー

地価公示価格

28500000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅等

所在地

東京都渋谷区神宮前４丁目２６番４３外

アクセス

明治神宮前駅から150m

前面道路

360m

面積

1024㎡

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詳細情報

地価公示価格	28500000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-26
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅等
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	8F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	明治神宮前
駅からの距離	150m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南西　36.0m　都道
側道種別	三方路
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区神宮前４丁目２６番４３外の地価動向

東京都渋谷区神宮前４丁目２６番４３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,500,000円/㎡（坪単価94,214,900円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の28,500,000円/㎡（坪単価94,214,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の18,500,000円/㎡（坪単価61,157,000円）でした。直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+5.55%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥28,500,000 /㎡

坪単価: 94,214,900円/坪

2024年

4.4%

¥28,200,000 /㎡

坪単価: 93,223,100円/坪

2023年

1.5%

¥27,000,000 /㎡

坪単価: 89,256,200円/坪

2022年

0.0%

¥26,600,000 /㎡

坪単価: 87,933,900円/坪

2021年

-0.7%

¥26,600,000 /㎡

坪単価: 87,933,900円/坪

2020年

11.7%

¥26,800,000 /㎡

坪単価: 88,595,000円/坪

2019年

12.1%

¥24,000,000 /㎡

坪単価: 79,338,800円/坪

2018年

15.7%

¥21,400,000 /㎡

坪単価: 70,743,800円/坪

2017年

¥18,500,000 /㎡

坪単価: 61,157,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細