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東京都渋谷区神宮前４丁目２６番４３外の地価公示価格

東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

29,900,000円/㎡

坪単価:

98,843,000円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 渋谷5-26

東京都渋谷区神宮前４丁目２６番４３外周辺のエリア概要

最寄り駅は明治神宮前駅（150m）です。

地価サマリー

地価公示価格

29900000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅等

所在地

東京都渋谷区神宮前４丁目２６番４３外

アクセス

明治神宮前駅から150m

前面道路

360m

面積

1024㎡

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詳細情報

地価公示価格29900000円/㎡
標準地・基準地コード渋谷5-26
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅等
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数8F
地下階数B2
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名明治神宮前
駅からの距離150m
前面道路幅員360m
前面道路種別都道
前面道路状態南西　36.0m　都道
側道種別三方路
周辺環境中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都渋谷区神宮前４丁目２６番４３外の地価動向

東京都渋谷区神宮前４丁目２６番４３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,900,000円/㎡（坪単価98,843,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の29,900,000円/㎡（坪単価98,843,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の18,500,000円/㎡（坪単価61,157,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.48%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥29,900,000 /㎡

坪単価: 98,843,000円/坪

2025年

1.1%

¥28,500,000 /㎡

坪単価: 94,214,900円/坪

2024年

4.4%

¥28,200,000 /㎡

坪単価: 93,223,100円/坪

2023年

1.5%

¥27,000,000 /㎡

坪単価: 89,256,200円/坪

2022年

0.0%

¥26,600,000 /㎡

坪単価: 87,933,900円/坪

2021年

-0.7%

¥26,600,000 /㎡

坪単価: 87,933,900円/坪

2020年

11.7%

¥26,800,000 /㎡

坪単価: 88,595,000円/坪

2019年

12.1%

¥24,000,000 /㎡

坪単価: 79,338,800円/坪

2018年

15.7%

¥21,400,000 /㎡

坪単価: 70,743,800円/坪

2017年

¥18,500,000 /㎡

坪単価: 61,157,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都渋谷区神宮前１丁目１３番５271m23,300,000円/㎡77,024,800円/坪6.9%原宿駅(190m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都渋谷区神宮前１丁目６番１５337m14,000,000円/㎡46,281,000円/坪19.7%原宿駅(240m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都渋谷区神宮前４丁目１５番４344m3,190,000円/㎡10,545,500円/坪16.0%表参道駅(360m)住宅地共同住宅詳細
東京都渋谷区神宮前３丁目５番４４514m3,550,000円/㎡11,735,500円/坪12.7%表参道駅(400m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都渋谷区神宮前５丁目３４番５536m2,020,000円/㎡6,677,700円/坪11.0%渋谷駅(750m)住宅地住宅詳細

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