東京都渋谷区神宮前３丁目５番４４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,150,000円/㎡

坪単価:

10,413,200円/坪

変動率:

+12.5%

標準地番号: 渋谷5-6

地価サマリー

地価公示価格

3150000円/㎡

前年比:

+12.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都渋谷区神宮前３丁目５番４４

アクセス

表参道駅から400m

前面道路

58m

面積

343㎡

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詳細情報

地価公示価格	3150000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	表参道
駅からの距離	400m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　5.8m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗兼共同住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区神宮前３丁目５番４４の地価動向

東京都渋谷区神宮前３丁目５番４４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,150,000円/㎡（坪単価10,413,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,150,000円/㎡（坪単価10,413,200円）、最低価格は2002年（平成14年）の875,000円/㎡（坪単価2,892,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.90%となっています。

年別価格データ

2025年

12.5%

¥3,150,000 /㎡

坪単価: 10,413,200円/坪

2024年

8.1%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2023年

2.4%

¥2,590,000 /㎡

坪単価: 8,562,000円/坪

2022年

0.8%

¥2,530,000 /㎡

坪単価: 8,363,600円/坪

2021年

-3.1%

¥2,510,000 /㎡

坪単価: 8,297,500円/坪

2020年

10.2%

¥2,590,000 /㎡

坪単価: 8,562,000円/坪

2019年

9.3%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2018年

7.5%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2017年

6.4%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2016年

13.3%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

2013年

-0.6%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2012年

-3.5%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2011年

-4.9%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2010年

-10.3%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2009年

-10.6%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2008年

29.7%

¥2,270,000 /㎡

坪単価: 7,504,100円/坪

2007年

40.0%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2006年

25.6%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2005年

5.1%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

2004年

5.5%

¥947,000 /㎡

坪単価: 3,130,600円/坪

2003年

2.6%

¥898,000 /㎡

坪単価: 2,968,600円/坪

2002年

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北青山三丁目

バス停 • 256m

Baisoun temple - Kengo Kuma (ergens)g

バス停 • 260m

南青山三丁目交差点

バス停 • 262m

北青山三丁目

バス停 • 271m

北青山三丁目

バス停 • 272m

教育施設

おはよう保育園ののあおやま

保育園 • 158m

青山保育園

保育園 • 248m

原宿幼稚園

幼稚園 • 254m

渋谷保育園

幼稚園 • 362m

ポポラー

保育園 • 363m

生活施設

Bio C' Bon

スーパーマーケット • 235m

オリンピック

スーパーマーケット • 248m

ヴィルマルシェ

スーパーマーケット • 359m

成城石井

スーパーマーケット • 382m

Smail Seeds Market

スーパーマーケット • 474m

公共施設

原宿警察署原宿交番

警察署・交番 • 205m

外苑前郵便局

郵便局 • 373m

赤坂警察署表参道交番

警察署・交番 • 384m

原宿警察署神宮前交番

警察署・交番 • 487m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細