東京都渋谷区神宮前４丁目１５番４の公示地価
東京都渋谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,190,000円/㎡
坪単価:
10,545,500円/坪
変動率:
+16.0%
神宮前の地価はshibuyaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,190,000円/㎡は、shibuyaの平均（約6,097,793円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。shibuya内59地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
3190000円/㎡
前年比:
+16.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都渋谷区神宮前４丁目１５番４
アクセス
表参道駅から360m
前面道路
5.0m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 3190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 渋谷-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 表参道 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | マンションのほか一般住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都渋谷区神宮前４丁目１５番４の地価動向
東京都渋谷区神宮前４丁目１５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,190,000円/㎡（坪単価10,545,500円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,190,000円/㎡（坪単価10,545,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,750,000円/㎡（坪単価9,090,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+16.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,190,000 /㎡
坪単価: 10,545,500円/坪
2025年
¥2,750,000 /㎡
坪単価: 9,090,900円/坪
東京都渋谷区神宮前４丁目１５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は表参道駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設6件・公共施設3件があります。最寄りはFamily Mart（スーパーマーケット・約343m）です。バス停は最寄り約225mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Family Mart
スーパーマーケット • 343m
Bio C' Bon
スーパーマーケット • 394m
おはよう保育園ののあおやま
保育園 • 250m
青山保育園
保育園 • 274m
渋谷保育園
幼稚園 • 303m
じんぐまえあおぞらこどもえん
幼稚園 • 310m
ほか2件
原宿警察署神宮前交番
警察署・交番 • 315m
赤坂警察署表参道交番
警察署・交番 • 364m
原宿警察署原宿交番
警察署・交番 • 376m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区神宮前３丁目５番４４ | 174m | 3,550,000円/㎡ | 11,735,500円/坪 | 12.7% | 表参道駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区神宮前４丁目２６番４３外 | 344m | 29,900,000円/㎡ | 98,843,000円/坪 | 4.9% | 明治神宮前駅(150m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 東京都渋谷区神宮前３丁目３８番８ | 438m | 4,800,000円/㎡ | 15,867,800円/坪 | 16.8% | 外苑前駅(530m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区神宮前１丁目６番１５ | 541m | 14,000,000円/㎡ | 46,281,000円/坪 | 19.7% | 原宿駅(240m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都渋谷区神宮前１丁目１３番５ | 586m | 23,300,000円/㎡ | 77,024,800円/坪 | 6.9% | 原宿駅(190m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
東京都渋谷区神宮前４丁目１５番４の地価公示価格 よくある質問
東京都渋谷区神宮前４丁目１５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。