東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６の公示地価
東京都渋谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,750,000円/㎡
坪単価:
5,785,100円/坪
変動率:
+10.1%
千駄ケ谷の地価はshibuyaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,750,000円/㎡は、shibuyaの平均（約6,097,793円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。shibuya内59地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1750000円/㎡
前年比:
+10.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６
アクセス
千駄ケ谷駅から290m
前面道路
4.5m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1750000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 渋谷-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千駄ケ谷 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６の地価動向
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,750,000円/㎡（坪単価5,785,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,750,000円/㎡（坪単価5,785,100円）、 最低価格は2002年（平成14年）の825,000円/㎡（坪単価2,727,300円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+4.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,750,000 /㎡
坪単価: 5,785,100円/坪
2025年
¥1,590,000 /㎡
坪単価: 5,256,200円/坪
2024年
¥1,440,000 /㎡
坪単価: 4,760,300円/坪
2023年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2020年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
2019年
¥1,210,000 /㎡
坪単価: 4,000,000円/坪
2018年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2017年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2016年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2013年
¥995,000 /㎡
坪単価: 3,289,300円/坪
2012年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2010年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2005年
¥854,000 /㎡
坪単価: 2,823,100円/坪
2002年
¥825,000 /㎡
坪単価: 2,727,300円/坪
2001年
¥825,000 /㎡
坪単価: 2,727,300円/坪
2000年
¥832,000 /㎡
坪単価: 2,750,400円/坪
1999年
¥856,000 /㎡
坪単価: 2,829,800円/坪
1998年
¥892,000 /㎡
坪単価: 2,948,800円/坪
1997年
¥916,000 /㎡
坪単価: 3,028,100円/坪
1996年
¥995,000 /㎡
坪単価: 3,289,300円/坪
1995年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は千駄ケ谷駅（290m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはピアゴ（スーパーマーケット・約170m）です。バス停は最寄り約142mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ピアゴ
スーパーマーケット • 170m
コープ
スーパーマーケット • 394m
オーケーストア
スーパーマーケット • 423m
鳩の森八幡幼稚園
幼稚園 • 289m
千駄ケ谷保育園
幼稚園 • 376m
渋谷千駄ヶ谷郵便局
郵便局 • 151m
原宿警察署千駄ヶ谷駅前交番
警察署・交番 • 212m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外 | 404m | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 18.3% | 北参道駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６ | 503m | 1,470,000円/㎡ | 4,859,500円/坪 | 12.2% | 代々木駅(430m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５ | 657m | 2,060,000円/㎡ | 6,809,900円/坪 | 15.1% | 北参道駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区代々木１丁目５５番２３ | 918m | 3,700,000円/㎡ | 12,231,400円/坪 | 15.6% | 代々木駅(180m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区代々木１丁目５７番６ | 933m | 6,080,000円/㎡ | 20,099,200円/坪 | 11.8% | 代々木駅(150m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６の地価公示価格 よくある質問
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。