東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,590,000円/㎡

坪単価:

5,256,200円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 渋谷-2

地価サマリー

地価公示価格

1590000円/㎡

前年比:

+10.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６

アクセス

千駄ケ谷駅から290m

前面道路

45m

面積

181㎡

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詳細情報

地価公示価格	1590000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千駄ケ谷
駅からの距離	290m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６の地価動向

東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,590,000円/㎡（坪単価5,256,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,590,000円/㎡（坪単価5,256,200円）、最低価格は2002年（平成14年）の825,000円/㎡（坪単価2,727,300円）でした。直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+3.63%となっています。

年別価格データ

2025年

10.4%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2024年

7.5%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2023年

6.3%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2020年

4.1%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2019年

3.4%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2018年

3.5%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2017年

3.7%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2016年

9.5%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2013年

-0.5%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

2012年

-6.5%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2010年

25.3%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2005年

3.5%

¥854,000 /㎡

坪単価: 2,823,100円/坪

2002年

0.0%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2001年

-0.8%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2000年

-2.8%

¥832,000 /㎡

坪単価: 2,750,400円/坪

1999年

-4.0%

¥856,000 /㎡

坪単価: 2,829,800円/坪

1998年

-2.6%

¥892,000 /㎡

坪単価: 2,948,800円/坪

1997年

-7.9%

¥916,000 /㎡

坪単価: 3,028,100円/坪

1996年

-20.4%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

1995年

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区神宮前４丁目１５番４	2,750,000円/㎡	9,090,900円/坪	-	表参道駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細