東京都渋谷区代々木１丁目５５番２３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,200,000円/㎡

坪単価:

10,578,500円/坪

変動率:

+12.3%

標準地番号: 渋谷5-21

地価サマリー

地価公示価格

3200000円/㎡

前年比:

+12.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都渋谷区代々木１丁目５５番２３

アクセス

代々木駅から180m

前面道路

72m

面積

276㎡

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詳細情報

地価公示価格	3200000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-21
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	代々木
駅からの距離	180m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　7.2m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区代々木１丁目５５番２３の地価動向

東京都渋谷区代々木１丁目５５番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,200,000円/㎡（坪単価10,578,500円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,200,000円/㎡（坪単価10,578,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の1,810,000円/㎡（坪単価5,983,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.07%となっています。

年別価格データ

2025年

12.3%

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

2024年

6.3%

¥2,850,000 /㎡

坪単価: 9,421,500円/坪

2023年

2.7%

¥2,680,000 /㎡

坪単価: 8,859,500円/坪

2022年

0.0%

¥2,610,000 /㎡

坪単価: 8,628,100円/坪

2021年

-3.0%

¥2,610,000 /㎡

坪単価: 8,628,100円/坪

2020年

7.6%

¥2,690,000 /㎡

坪単価: 8,892,600円/坪

2019年

6.8%

¥2,500,000 /㎡

坪単価: 8,264,500円/坪

2018年

7.3%

¥2,340,000 /㎡

坪単価: 7,735,500円/坪

2017年

6.3%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

2016年

13.3%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2013年

0.0%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2012年

-4.2%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2011年

-6.9%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2010年

-11.0%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2009年

-15.6%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

2008年

15.9%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2007年

19.5%

¥2,330,000 /㎡

坪単価: 7,702,500円/坪

2006年

7.1%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2005年

0.6%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2004年

-0.5%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2003年

-0.5%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2002年

-0.5%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2001年

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

代々木駅

バス停 • 253m

代々木一丁目

バス停 • 266m

千駄ヶ谷五丁目

バス停 • 332m

千駄ヶ谷五丁目

バス停 • 361m

バスタ新宿

バス停 • 444m

教育施設

鳩の森保育園

幼稚園 • 448m

代々木保育園

幼稚園 • 500m

生活施設

マルマンストア

スーパーマーケット • 202m

ピアゴ

スーパーマーケット • 400m

公共施設

原宿警察署代々木駅前交番

警察署・交番 • 207m

代々木二郵便局

郵便局 • 312m

原宿警察署御苑裏交番

警察署・交番 • 363m

代々木駅前通郵便局

郵便局 • 401m

新宿駅南口郵便局

郵便局 • 479m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細