東京都渋谷区代々木２丁目１１番１３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

10,600,000円/㎡

坪単価:

35,041,300円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 渋谷5-17

地価サマリー

地価公示価格

10600000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼駐車場

所在地

東京都渋谷区代々木２丁目１１番１３外

アクセス

新宿駅から400m

前面道路

400m

面積

1099㎡

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詳細情報

地価公示価格	10600000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-17
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼駐車場
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	9F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新宿
駅からの距離	400m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　40.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区代々木２丁目１１番１３外の地価動向

東京都渋谷区代々木２丁目１１番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,600,000円/㎡（坪単価35,041,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の10,600,000円/㎡（坪単価35,041,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の5,930,000円/㎡（坪単価19,603,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.72%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥10,600,000 /㎡

坪単価: 35,041,300円/坪

2024年

3.1%

¥10,100,000 /㎡

坪単価: 33,388,400円/坪

2023年

1.8%

¥9,800,000 /㎡

坪単価: 32,396,700円/坪

2022年

-0.7%

¥9,630,000 /㎡

坪単価: 31,834,700円/坪

2021年

-2.8%

¥9,700,000 /㎡

坪単価: 32,066,100円/坪

2020年

8.7%

¥9,980,000 /㎡

坪単価: 32,991,700円/坪

2019年

10.1%

¥9,180,000 /㎡

坪単価: 30,347,100円/坪

2018年

9.9%

¥8,340,000 /㎡

坪単価: 27,570,200円/坪

2017年

8.4%

¥7,590,000 /㎡

坪単価: 25,090,900円/坪

2016年

16.1%

¥7,000,000 /㎡

坪単価: 23,140,500円/坪

2013年

-1.6%

¥6,030,000 /㎡

坪単価: 19,933,900円/坪

2012年

-3.5%

¥6,130,000 /㎡

坪単価: 20,264,500円/坪

2011年

-7.3%

¥6,350,000 /㎡

坪単価: 20,991,700円/坪

2010年

-14.7%

¥6,850,000 /㎡

坪単価: 22,644,600円/坪

2009年

-5.0%

¥8,030,000 /㎡

坪単価: 26,545,500円/坪

2008年

11.9%

¥8,450,000 /㎡

坪単価: 27,933,900円/坪

2007年

22.8%

¥7,550,000 /㎡

坪単価: 24,958,700円/坪

2006年

3.7%

¥6,150,000 /㎡

坪単価: 20,330,600円/坪

2005年

0.0%

¥5,930,000 /㎡

坪単価: 19,603,300円/坪

2004年

0.0%

¥5,930,000 /㎡

坪単価: 19,603,300円/坪

2003年

0.0%

¥5,930,000 /㎡

坪単価: 19,603,300円/坪

2002年

0.0%

¥5,930,000 /㎡

坪単価: 19,603,300円/坪

2001年

0.0%

¥5,930,000 /㎡

坪単価: 19,603,300円/坪

2000年

-3.1%

¥5,930,000 /㎡

坪単価: 19,603,300円/坪

1999年

-4.5%

¥6,120,000 /㎡

坪単価: 20,231,400円/坪

1998年

-0.2%

¥6,410,000 /㎡

坪単価: 21,190,100円/坪

1997年

-10.2%

¥6,420,000 /㎡

坪単価: 21,223,100円/坪

1996年

-28.5%

¥7,150,000 /㎡

坪単価: 23,636,400円/坪

1995年

¥10,000,000 /㎡

坪単価: 33,057,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

角筈二丁目

バス停 • 80m

角筈二丁目

バス停 • 81m

新宿駅西口

バス停 • 283m

プレッソイン新宿前

バス停 • 303m

バスタ新宿

バス停 • 319m

生活施設

7-eleven

スーパーマーケット • 384m

京王百貨店

スーパーマーケット • 401m

公共施設

原宿警察署代々木二丁目交番

警察署・交番 • 53m

新宿駅南口郵便局

郵便局 • 78m

KDDIビル内郵便局

郵便局 • 197m

代々木二郵便局

郵便局 • 254m

新宿警察署新宿駅西口交番

警察署・交番 • 403m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細