スマプロ不動産価格相場東京都渋谷区代々木２丁目１１番１３外の地価公示価格
東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,100,000円/㎡
坪単価:
36,694,200円/坪
変動率:
+4.7%
東京都渋谷区代々木２丁目１１番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は新宿駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
11100000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼駐車場
所在地
東京都渋谷区代々木２丁目１１番１３外
アクセス
新宿駅から400m
前面道路
400m
面積
1099㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 11100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 渋谷5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼駐車場 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B2 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新宿 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 400m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都渋谷区代々木２丁目１１番１３外の地価動向
東京都渋谷区代々木２丁目１１番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,100,000円/㎡（坪単価36,694,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の11,100,000円/㎡（坪単価36,694,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の5,930,000円/㎡（坪単価19,603,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,100,000 /㎡
坪単価: 36,694,200円/坪
2025年
¥10,600,000 /㎡
坪単価: 35,041,300円/坪
2024年
¥10,100,000 /㎡
坪単価: 33,388,400円/坪
2023年
¥9,800,000 /㎡
坪単価: 32,396,700円/坪
2022年
¥9,630,000 /㎡
坪単価: 31,834,700円/坪
2021年
¥9,700,000 /㎡
坪単価: 32,066,100円/坪
2020年
¥9,980,000 /㎡
坪単価: 32,991,700円/坪
2019年
¥9,180,000 /㎡
坪単価: 30,347,100円/坪
2018年
¥8,340,000 /㎡
坪単価: 27,570,200円/坪
2017年
¥7,590,000 /㎡
坪単価: 25,090,900円/坪
2016年
¥7,000,000 /㎡
坪単価: 23,140,500円/坪
2013年
¥6,030,000 /㎡
坪単価: 19,933,900円/坪
2012年
¥6,130,000 /㎡
坪単価: 20,264,500円/坪
2011年
¥6,350,000 /㎡
坪単価: 20,991,700円/坪
2010年
¥6,850,000 /㎡
坪単価: 22,644,600円/坪
2009年
¥8,030,000 /㎡
坪単価: 26,545,500円/坪
2008年
¥8,450,000 /㎡
坪単価: 27,933,900円/坪
2007年
¥7,550,000 /㎡
坪単価: 24,958,700円/坪
2006年
¥6,150,000 /㎡
坪単価: 20,330,600円/坪
2005年
¥5,930,000 /㎡
坪単価: 19,603,300円/坪
2004年
¥5,930,000 /㎡
坪単価: 19,603,300円/坪
2003年
¥5,930,000 /㎡
坪単価: 19,603,300円/坪
2002年
¥5,930,000 /㎡
坪単価: 19,603,300円/坪
2001年
¥5,930,000 /㎡
坪単価: 19,603,300円/坪
2000年
¥5,930,000 /㎡
坪単価: 19,603,300円/坪
1999年
¥6,120,000 /㎡
坪単価: 20,231,400円/坪
1998年
¥6,410,000 /㎡
坪単価: 21,190,100円/坪
1997年
¥6,420,000 /㎡
坪単価: 21,223,100円/坪
1996年
¥7,150,000 /㎡
坪単価: 23,636,400円/坪
1995年
¥10,000,000 /㎡
坪単価: 33,057,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区代々木２丁目２０番５外 | 135m | 2,200,000円/㎡ | 7,272,700円/坪 | 12.2% | 新宿駅(560m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 東京都渋谷区代々木１丁目５７番６ | 457m | 6,080,000円/㎡ | 20,099,200円/坪 | 11.8% | 代々木駅(150m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区代々木１丁目５５番２３ | 484m | 3,700,000円/㎡ | 12,231,400円/坪 | 15.6% | 代々木駅(180m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６ | 900m | 1,470,000円/㎡ | 4,859,500円/坪 | 12.2% | 代々木駅(430m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区代々木４丁目３６番１８ | 953m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 9.5% | 初台駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |