東京都渋谷区代々木４丁目３６番１８の公示地価
東京都渋谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,500,000円/㎡
坪単価:
4,958,700円/坪
変動率:
+9.5%
代々木の地価はshibuyaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,500,000円/㎡は、shibuyaの平均（約6,097,793円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。shibuya内59地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1500000円/㎡
前年比:
+9.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都渋谷区代々木４丁目３６番１８
アクセス
初台駅から500m
前面道路
5.2m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1500000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 渋谷-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 初台 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都渋谷区代々木４丁目３６番１８の地価動向
東京都渋谷区代々木４丁目３６番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,500,000円/㎡（坪単価4,958,700円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,500,000円/㎡（坪単価4,958,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+5.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2025年
¥1,370,000 /㎡
坪単価: 4,528,900円/坪
2024年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
2023年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2022年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2021年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2020年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2019年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
東京都渋谷区代々木４丁目３６番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は初台駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設2件・公共施設9件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約210m）です。バス停は最寄り約92mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 210m
成城石井
スーパーマーケット • 289m
Freshfoodsアカマツ
スーパーマーケット • 324m
マルマンストア
スーパーマーケット • 366m
ほか1件
パレット保育園
幼稚園 • 190m
山谷幼稚園
幼稚園 • 338m
公園
公園 • 176m
代々木警察署代々木三丁目交番
警察署・交番 • 304m
代々木警察署初台駅前交番
警察署・交番 • 354m
東京オペラシティ郵便局
郵便局 • 367m
ほか5件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区初台１丁目４９番１２ | 277m | 3,280,000円/㎡ | 10,843,000円/坪 | 15.1% | 初台駅(130m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 東京都渋谷区代々木４丁目１０番１３ | 376m | 1,690,000円/㎡ | 5,586,800円/坪 | 12.7% | 参宮橋駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区本町１丁目９番１３ | 656m | 952,000円/㎡ | 3,147,100円/坪 | 8.2% | 初台駅(400m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区代々木５丁目３０番１ | 669m | 1,830,000円/㎡ | 6,049,600円/坪 | 6.4% | 参宮橋駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区初台２丁目８番１４ | 750m | 1,280,000円/㎡ | 4,231,400円/坪 | 8.5% | 初台駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅兼事務所 | 詳細 |
東京都渋谷区代々木４丁目３６番１８の地価公示価格 よくある質問
東京都渋谷区代々木４丁目３６番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。