東京都渋谷区代々木５丁目３０番１の公示地価
東京都渋谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,830,000円/㎡
坪単価:
6,049,600円/坪
変動率:
+6.4%
代々木の地価はshibuyaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,830,000円/㎡は、shibuyaの平均（約6,097,793円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。shibuya内59地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1830000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都渋谷区代々木５丁目３０番１
アクセス
参宮橋駅から650m
前面道路
5.4m
面積
3930㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1830000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 渋谷-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 参宮橋 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中層のマンションが建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都渋谷区代々木５丁目３０番１の地価動向
東京都渋谷区代々木５丁目３０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,830,000円/㎡（坪単価6,049,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,830,000円/㎡（坪単価6,049,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の1,310,000円/㎡（坪単価4,330,600円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,830,000 /㎡
坪単価: 6,049,600円/坪
2025年
¥1,720,000 /㎡
坪単価: 5,686,000円/坪
2024年
¥1,630,000 /㎡
坪単価: 5,388,400円/坪
2023年
¥1,560,000 /㎡
坪単価: 5,157,000円/坪
2022年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2021年
¥1,430,000 /㎡
坪単価: 4,727,300円/坪
2020年
¥1,430,000 /㎡
坪単価: 4,727,300円/坪
2019年
¥1,310,000 /㎡
坪単価: 4,330,600円/坪
東京都渋谷区代々木５丁目３０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は参宮橋駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはオーケーストア（スーパーマーケット・約277m）です。バス停は最寄り約156mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オーケーストア
スーパーマーケット • 277m
マルマンストア
スーパーマーケット • 395m
聖ゼフ保育園
幼稚園 • 110m
初台保育園
幼稚園 • 494m
シオン幼稚園
幼稚園 • 498m
代々木警察署初台二丁目交番
警察署・交番 • 181m
代々木五郵便局
郵便局 • 403m
元代々木郵便局
郵便局 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区初台２丁目８番１４ | 363m | 1,280,000円/㎡ | 4,231,400円/坪 | 8.5% | 初台駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都渋谷区元代々木町５０番１４ | 386m | 1,360,000円/㎡ | 4,495,900円/坪 | 9.7% | 代々木八幡駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区代々木４丁目１０番１３ | 444m | 1,690,000円/㎡ | 5,586,800円/坪 | 12.7% | 参宮橋駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区代々木４丁目３６番１８ | 669m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 9.5% | 初台駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区初台１丁目４９番１２ | 720m | 3,280,000円/㎡ | 10,843,000円/坪 | 15.1% | 初台駅(130m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
東京都渋谷区代々木５丁目３０番１の地価公示価格 よくある質問
東京都渋谷区代々木５丁目３０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。