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東京都渋谷区初台２丁目８番１４の地価公示価格

東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,280,000円/㎡

坪単価:

4,231,400円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 渋谷-1

東京都渋谷区初台２丁目８番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は初台駅（750m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1280000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅兼事務所

所在地

東京都渋谷区初台２丁目８番１４

アクセス

初台駅から750m

前面道路

72m

面積

141㎡

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詳細情報

地価公示価格1280000円/㎡
標準地・基準地コード渋谷-1
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名初台
駅からの距離750m
前面道路幅員72m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　7.2m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都渋谷区初台２丁目８番１４の地価動向

東京都渋谷区初台２丁目８番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）、 最低価格は2004年（平成16年）の596,000円/㎡（坪単価1,970,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.72%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2025年

12.4%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2024年

6.5%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2023年

2.7%

¥986,000 /㎡

坪単価: 3,259,500円/坪

2022年

0.7%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2021年

-0.1%

¥953,000 /㎡

坪単価: 3,150,400円/坪

2020年

6.0%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

2019年

4.0%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2018年

2.4%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2017年

3.0%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2016年

8.9%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2013年

0.0%

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

2012年

-0.3%

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

2011年

0.0%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2010年

-7.4%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2009年

-7.4%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2008年

10.0%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2007年

24.0%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2006年

6.1%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2005年

2.0%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2004年

0.0%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2003年

0.0%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2002年

0.0%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2001年

-0.7%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2000年

-4.0%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1999年

-5.9%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

1998年

0.0%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

1997年

-0.9%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

1996年

-2.9%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

1995年

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都渋谷区元代々木町５０番１４245m1,360,000円/㎡4,495,900円/坪9.7%代々木八幡駅(640m)住宅地住宅詳細
東京都渋谷区代々木５丁目３０番１363m1,830,000円/㎡6,049,600円/坪6.4%参宮橋駅(650m)住宅地共同住宅詳細
東京都渋谷区本町１丁目９番１３627m952,000円/㎡3,147,100円/坪8.2%初台駅(400m)住宅地住宅兼共同住宅詳細
東京都渋谷区初台１丁目４９番１２658m3,280,000円/㎡10,843,000円/坪15.1%初台駅(130m)商業地事務所兼車庫詳細
東京都渋谷区代々木４丁目１０番１３701m1,690,000円/㎡5,586,800円/坪12.7%参宮橋駅(130m)商業地店舗兼住宅詳細

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